2019年首月廣州一二手住宅成交面積同比均降

記者11日獲悉，2019年1月，廣州一手住宅和二手住宅成交面積同比均出現(xiàn)下降。

網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，1月份，廣東一手樓網(wǎng)簽成交面積為54.99萬平方米，同比下降7.08%；

中心6區(qū)(越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū))2019年1月成交面積為20.43萬平方米；外圍5郊區(qū)(番禺區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū))成交面積為34.56萬平方米。其中，增城區(qū)成交面積居各區(qū)之首，為11.16萬平方米；而成交面積最低的則是越秀區(qū)，只有1642平方米。

二手住宅方面，據(jù)廣州房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，1月廣州二手住宅網(wǎng)簽面積37.27萬平方米，環(huán)比微降0.47%，同比則大降了51.49%。

從區(qū)域來看，天河區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均增長超過10%，南沙區(qū)也有環(huán)比9.47%的增長。越秀區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均有所下降。

廣州房地產(chǎn)中介協(xié)會分析，1月份，廣州二手住宅市場較為平靜。因農(nóng)歷春節(jié)臨近，業(yè)主放盤意愿較弱，買家看房也不積極，部分經(jīng)紀人提前休假、返鄉(xiāng)，二手住宅的放盤和網(wǎng)簽面積環(huán)比均小幅下降。

在已交易成功的二手住宅中，中小戶型(60至90平方米)與面積超過144平方米的占比有所增長，而中大戶型(90至120平方米及120至144平方米)占比則有所回調(diào)。