【房?jī)r(jià)】九江房?jī)r(jià)6000元/㎡左右的新房還剩幾家？

距離春節(jié)的時(shí)間越來(lái)越近了，在外的游子也著手準(zhǔn)備回家過(guò)年啦，想必不少返鄉(xiāng)游子們都有完成置業(yè)家鄉(xiāng)的計(jì)劃，但長(zhǎng)年在外，對(duì)于九江房?jī)r(jià)如何，或許會(huì)迷茫，在此，特別為各位購(gòu)房者盤點(diǎn)了九江房?jī)r(jià)6000元/㎡左右的新房，以供置業(yè)參考。

潯陽(yáng)區(qū)是歷代文人墨客游歷之盛地，留有豐富的詩(shī)文和佳句，亦有“九派潯陽(yáng)郡，分明是畫(huà)圖”之美譽(yù)。潯陽(yáng)區(qū)既是九江的政治、教育、文化、旅游中心，也是九江歷史最為悠久、人文積淀最為深厚的中心城區(qū)，可以說(shuō)潯陽(yáng)區(qū)是九江市的心臟，正因有著如此重要的地位，潯陽(yáng)區(qū)的房?jī)r(jià)也是居高不下，如中基學(xué)府、求振國(guó)際等高達(dá)萬(wàn)元每平方米，此外富力尚悅居、美的天鉑灣、濱江學(xué)府等樓盤房?jī)r(jià)在7800元/㎡左右，6000元/㎡目前沒(méi)有。

濂溪區(qū)也是九江市的主城區(qū)之一，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落址于此，帶來(lái)豐富的商業(yè)配套，再加上銅鑼灣廣場(chǎng)、五金商貿(mào)、大潤(rùn)發(fā)、紅星美凱龍等商圈聚集，濂溪區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)銷售一路叫好。2018年濂溪區(qū)為成交主力區(qū)域，入市房源共計(jì)12488套，其中頤年城、十里藍(lán)山悅城、奧克斯締壹城、極地盛世名都、萬(wàn)達(dá)、廬山國(guó)際等一系列熱門樓盤住宅售罄或幾近售罄，整體房?jī)r(jià)在8000元/㎡左右，目前僅廬山御府和廬山林語(yǔ)兩個(gè)樓盤價(jià)格在6000元/平米左右，其中廬山御府在1月20日開(kāi)盤，開(kāi)盤價(jià)5310元/㎡起，銷售場(chǎng)面異?；鸨磥?lái)購(gòu)房者也都知道這樣價(jià)格的房子以后很難求。

開(kāi)發(fā)區(qū)是九江的“經(jīng)濟(jì)區(qū)”，在2018年的財(cái)政收入排名中，排名第一，遠(yuǎn)超第二名潯陽(yáng)區(qū)近4倍，同比增長(zhǎng)12.66%，而在GDP中，和稅收關(guān)系比較緊密的是工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)，這些行業(yè)都是增長(zhǎng)較快的，開(kāi)發(fā)區(qū)工廠多是大家都認(rèn)同的，所以開(kāi)發(fā)區(qū)靠近城西港區(qū)的房?jī)r(jià)都普遍較低。

但近年來(lái)，多家房地產(chǎn)入駐此區(qū)域，由最開(kāi)始的碧桂園（劃分柴桑區(qū)）、信華，到后面的廣隆、中駿、杭州西子集團(tuán)、德信控股、遠(yuǎn)洲等，開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)也在慢慢上漲，6000元/㎡左右的樓盤也在慢慢減少，目前僅上圖幾家樓盤（其中有些樓盤還僅僅是最低價(jià)），而開(kāi)發(fā)區(qū)恒大江灣瓏庭、海正綠城等房?jī)r(jià)均在7300元/㎡左右，陽(yáng)光城愉景灣房?jī)r(jià)8000左右，此外新盤濱江凱旋城、九江印尚未開(kāi)盤，購(gòu)房者可去這兩個(gè)盤看看，畢竟首開(kāi)都是要相對(duì)便宜的。

2009年初，九江從“甘棠湖、南門湖時(shí)代”開(kāi)始走向“八里湖時(shí)代”，荒郊野外的八里湖，經(jīng)過(guò)十年的開(kāi)發(fā)和進(jìn)取，已經(jīng)“煥然一新”，八里湖新區(qū)的房地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展的相當(dāng)醇熟，中奧地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)、碧桂園等品牌房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的入駐，使得八里湖新區(qū)的房?jī)r(jià)一直走在九江的前端，均價(jià)近萬(wàn)甚至過(guò)萬(wàn)，更有人調(diào)侃“八里湖是富人聚集地”，想要6000元/㎡的樓盤那得時(shí)間倒回到3年前。

柴桑區(qū)作為九江拉大城市框架重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)域，擁有著巨大的發(fā)展?jié)摿Α＝?年來(lái)，高鐵新區(qū)的規(guī)劃，廬山高鐵站的運(yùn)行，還有即將復(fù)航的機(jī)場(chǎng)，以及城市快速路的修建，無(wú)一不讓開(kāi)發(fā)商看到了“錢”景，房?jī)r(jià)也從5000元/㎡上漲，目前柴桑區(qū)整體房?jī)r(jià)在5500元/㎡左右，與九江其它區(qū)域相比，房?jī)r(jià)是墊低的，正因如此，房?jī)r(jià)上漲空間巨大，不管是剛需還是投資，柴桑區(qū)都可以說(shuō)是首選之區(qū)域。

*以上為小編不完全統(tǒng)計(jì)，房?jī)r(jià)僅針對(duì)新房，不含二手房，供大家置業(yè)參考。

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