3月豪宅掛牌量顯著增長低總價房成帶看成交熱點

2011-04-03 09:50:36 來源：新聞晨報【瀏覽字號：大中小】

3月份上海二手樓市逐漸企穩(wěn)，隨著房東、客戶方觀望情緒的減淡，二手房市場開始逐漸突破低迷的堅冰。豪宅掛牌量顯著增長，而200萬元以下的中低價房源看房和成交都有所上升。

　　3月中旬以后，部分豪宅區(qū)域掛牌量出現了明顯增長。來自漢宇地產靜安區(qū)西康路分行、盧灣區(qū)淡水灣分行的掛牌量增長近50%，長寧區(qū)古北分行、中山公園分行掛牌量增長也在30%以上。浦東豪宅區(qū)掛牌量增長也非常顯著，如陸家嘴、聯洋、碧云等板塊房源數量出現明顯增長。近期接盤高端物業(yè)的買家中，上海本地人明顯增加，從過去的不到兩成增長到四成左右。

　　豪宅大量掛牌，但實際成交和看房增加的還是總價200萬元以下的中低價房源。記者從各大中介了解到，房源總價在200萬以下的門店帶看量較大，如寶山的共富板塊、閔行的七寶板塊，浦東的塘橋、金楊、張江板塊等。這一現象主要得益于周邊樓盤多為小戶型、低總價樓盤。

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