2011蘇城保障房翻倍供應(yīng) 十二五末覆蓋率20%

　　姑蘇晚報(bào)訊 記者昨天從市政府召開(kāi)的全市保障性安居工程建設(shè)工作會(huì)議上了解到，在年初公布的我市2011年實(shí)事項(xiàng)目里，今年全市組織建設(shè)供應(yīng)保障性住房的數(shù)量為10853套，最新計(jì)劃調(diào)整為2.87萬(wàn)套(間)，比原計(jì)劃翻倍還多，市政府方面明確，全市各類(lèi)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目7月底之前必須全面開(kāi)工；到“十二五”末，全市保障性住房覆蓋率將達(dá)20%左右。

　　今年兩會(huì)期間公布的2011年全市實(shí)事項(xiàng)目中關(guān)于住房保障的計(jì)劃原是：建設(shè)供應(yīng)保障性住房10853套，其中：新增公共租賃住房8349套，組織供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房2220套、廉租住房284套；城區(qū)組織建設(shè)供應(yīng)保障性住房2389套，其中：新建公共租賃住房1489套，組織供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房800套、廉租住房100套。這些數(shù)字在昨天的會(huì)議上一一被刷新。市住建局在昨天的會(huì)議上介紹，隨著形勢(shì)的變化，經(jīng)市住房與房地產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究討論，并報(bào)經(jīng)市政府第68次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，決定將今年全市范圍內(nèi)的保障性住房目標(biāo)任務(wù)調(diào)整為28709套(間)，具體為：公共租賃住房17489套(間)、廉租住房500套、經(jīng)濟(jì)適用住房2220套、限價(jià)商品住房8500套，危舊房改造115萬(wàn)平方米。其中公共租賃住房的建設(shè)數(shù)量最多，是因?yàn)椋?jīng)過(guò)多年的努力，我市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題已基本解決，城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員等“夾心層”的住房問(wèn)題日益凸顯出來(lái)。因此，我市決定把大力發(fā)展公共租賃住房作為保障性安居工程建設(shè)重中之重的任務(wù)，并且將按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，加大政府對(duì)公共租賃住房建設(shè)的投入，同時(shí)注重引入市場(chǎng)機(jī)制，引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)力量參與公共租賃住房投資建設(shè)。

　　蘇州市區(qū)800套中低收入保障性住房建設(shè)，目前房源已落實(shí)，擬安排在金閶新城2010保障性住房小區(qū)內(nèi)。該小區(qū)位于金閶新城富強(qiáng)路西、黃花涇河?xùn)|，2010年9月已帶方案公開(kāi)出讓?zhuān)商K州隆興置業(yè)有限公司承建，項(xiàng)目占地面積83556.3平方米，總建筑面積近30萬(wàn)平方米，規(guī)劃為32層高層建筑，建成套數(shù)3160套，小區(qū)周邊交通便利，配套設(shè)施齊全，已建有金閶新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，景范中學(xué)也已開(kāi)工建設(shè)。目前工程建設(shè)處于打樁階段，根據(jù)掛牌出讓公告要求，開(kāi)發(fā)單位應(yīng)該于2013年5月交房。

　　1489套公共租賃住房建設(shè)方面，建設(shè)項(xiàng)目地塊位于滄浪新城南環(huán)西路南、福運(yùn)路西，已于2010年9月帶方案出讓?zhuān)虻貕K內(nèi)尚有2戶(hù)居民和一個(gè)企業(yè)拆遷未完成，出讓時(shí)分二期交地分期建設(shè)。該項(xiàng)目占地面積33291.8平方米，總建筑面積107582平方米，規(guī)劃為7幢22層和32層高層建筑，建成套數(shù)1489套。小區(qū)西鄰規(guī)劃公共綠地，環(huán)境和地理位置都非常好。目前工程建設(shè)在前期準(zhǔn)備階段，根據(jù)掛牌出讓公告要求，整體竣工交房為交地后26個(gè)月，該項(xiàng)目正在爭(zhēng)取創(chuàng)造條件早日交地開(kāi)工建設(shè)。

　　截至2010年底，全市已累計(jì)籌集廉租住房4007套，其中實(shí)物配租1506戶(hù)，租賃補(bǔ)貼4225戶(hù)；累計(jì)建設(shè)供應(yīng)給非拆遷住房保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)適用住房21319套，其中已實(shí)際購(gòu)買(mǎi)16876套；累計(jì)建設(shè)有一定規(guī)模的公共租賃住房588萬(wàn)平方米，約11萬(wàn)套(間)，可入住55萬(wàn)人。