【盤點(diǎn)】置業(yè)參考！2019年這些品牌盤值得入手

央視廣告王牌主題廣告詞“相信品牌的力量”

讓人印象深刻

品牌這詞現(xiàn)幾乎融入到了現(xiàn)代社會的各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域之中

在我們的潛意識里選擇品牌就相當(dāng)于選擇保障

也可以說品牌是實(shí)力的保證，品質(zhì)的象征

購買房屋也是如此，雖然對于大多數(shù)買房人而言主要還是看重地段、戶型、配套等因素，但是在條件相差不大的情況下，大品牌房企的商品顯然更靠譜。

首先，企業(yè)有強(qiáng)大的實(shí)力和資源支持。

其次，將有長期優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)保障。

最后，擁有良好的品牌價(jià)值，保值升值空間潛力大。

據(jù)住九網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，截止2018年12月已入駐九江并在售或待售的（榮獲2018中國房企百強(qiáng)名單）品牌房企共有10個(gè)，他們開發(fā)的項(xiàng)目共有20個(gè)，其中待售項(xiàng)目有4個(gè)。

毋庸置疑，這些百強(qiáng)房企的入住給我們九江人民帶來新的居住理念和高端優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

下面小編將分享我在以上部分樓盤踩盤中所了解的優(yōu)點(diǎn)，也為2018年踩盤敲上句點(diǎn)。

第一站：恒大

恒大入駐九江帶來的除了精裝房，還有湖景房，恒大御景與恒大江灣兩個(gè)項(xiàng)目已售罄，現(xiàn)在售的恒大江灣·瓏庭獲得九江市民極高的關(guān)注。

踩盤恒大江灣·瓏庭：

九江恒大江灣瓏庭位于開發(fā)區(qū)潯陽西路與恒盛東路交會處，總建筑面積約23萬㎡，項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃配套有鉑金會所（匯集室內(nèi)泳池、健身大廳、桌球室、乒乓球室為一體）、社區(qū)幼兒園、兒童游樂設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等，在配套規(guī)劃上顯貼心。項(xiàng)目帶新（換）風(fēng)（氣）系統(tǒng)精裝交付，買這里的業(yè)主可省去裝修煩惱。

步入恒大江灣瓏庭項(xiàng)目實(shí)地才能體驗(yàn)項(xiàng)目自身的魅力。這里重點(diǎn)提下它的鉑金會所，這也是小編踩盤那么多自帶會所項(xiàng)目中唯一一個(gè)情不自禁點(diǎn)贊的項(xiàng)目。鉑金會所內(nèi)含供業(yè)主休閑的麻將室、健身室、會客室、品酒室，還有供業(yè)主孩子嬉戲?qū)W習(xí)的游樂場、閱覽室、鋼琴室。最后還有讓小編驚嘆的是室內(nèi)恒溫游泳池的旁邊還設(shè)立了沐浴間與物品放置區(qū)，貼心之處又顯細(xì)心。

步入小區(qū)內(nèi)部已完工的園林區(qū)域，郁郁蔥蔥的綠色躍入眼簾。不別于大部分樓盤，它綠化移植的樹木均選用成年樹種，這也意味于開發(fā)商而言成本增加，但對于業(yè)主而言，景觀升級，居住舒適度顯著提高。

這一路看下來，也不由明白恒大獲得那么多項(xiàng)榮譽(yù)真不是沒道理。

銷售動態(tài)：現(xiàn)恒大江灣瓏庭在售高層6#樓，價(jià)格區(qū)間8000-8500元/㎡，8/9#小高層價(jià)格區(qū)間為8200-8800元/㎡。

第二站：陽光城

2018年陽光城落子九江，與碧桂園聯(lián)手打造碧桂園陽光城天璽后，后續(xù)自行開發(fā)打造陽光城愉景灣，以舒適著稱，帶給九江市民一線城市居住體驗(yàn)。

踩盤陽光城·愉景灣：

（陽光城·愉景灣項(xiàng)目沙盤圖）

陽光城愉景灣位于潯陽西路與長江大道交匯處，周邊居住氛圍濃厚，還可覽一線江景。項(xiàng)目約49%超高綠化率，這也是目前九江市最高綠化率的項(xiàng)目。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了籃球場、羽毛球場、兒童娛樂場等眾多運(yùn)動場地，從居家屬性而言，這個(gè)社區(qū)值得關(guān)注。

步入營銷中心，在項(xiàng)目品牌展廳也能看品牌簡介，截止2017年6月，集團(tuán)在手總土儲規(guī)模達(dá)3000萬平方，儲備貨值超4500億元，位列2017年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)TOP20。這也是開發(fā)商實(shí)力的一種展示。

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了學(xué)習(xí)成長中心（如兒童樂園和兒童活動空間）、交流樂享中心（如景觀會客廳和老年活動場地）、健康運(yùn)動中心（如健康服務(wù)站和陽光跑道）。這些規(guī)劃無疑將豐富業(yè)主業(yè)余生活，出門下樓就能找到休閑場地。

而智能安防系統(tǒng)將大大保障社區(qū)業(yè)主的安全與便利。

讓我暗暗佩服的是社區(qū)內(nèi)采用海綿城市收集雨水并凈化形成雨水公園，改善社區(qū)生態(tài)環(huán)境。很棒哦~

更多細(xì)節(jié)貼心之處大家可去售樓部體驗(yàn)，目前項(xiàng)目在售最后一棟在售瞰江高層建面約108-122㎡，均價(jià)7800元/㎡！建面約125-142㎡洋房，均價(jià)8800元/㎡！

第三站：碧桂園

碧桂園在九江算是熟面孔了，自2013年落子九江后，現(xiàn)共有6個(gè)項(xiàng)目，遍布濂溪區(qū)、八里湖新區(qū)、柴桑區(qū)。2015年，碧桂園江州府因其營銷動作和影響力，產(chǎn)品一經(jīng)面市即被搶售一空，可見九江市市民對其的認(rèn)可度?，F(xiàn)在售的還有濂溪區(qū)的碧桂園陽光城·天璽、碧桂園九璽以及八里湖新區(qū)的碧桂園聯(lián)發(fā)天璞、聯(lián)發(fā)碧桂園潯陽府，柴桑區(qū)的九江碧桂園還剩少量房源。

踩盤碧桂園·九璽：

項(xiàng)目位于濂溪區(qū)德華路與九蓮北路交匯處。九璽定位中高端群體，項(xiàng)目內(nèi)配置云可視對講系統(tǒng)、電子脈沖圍欄系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)等智慧科技，提高業(yè)主居住體驗(yàn)，打造“智慧生活”新樣本。更多可圈可點(diǎn)的優(yōu)點(diǎn)還得大家自行前往體驗(yàn)，其它的小編暫時(shí)不提。

讓小編驚艷的是它YJ140戶型，帶4.8米客廳闊綽開間，要知道一般而言客廳都是3.0到4.5米左右的開間，開間越大也意味著空間越大，家人一起聚在客廳的范圍也就大；帶南北雙陽臺，贈送面積多；還做到了九江獨(dú)家的四開間朝南，盡可能讓家的空間沐浴在陽光下。為這個(gè)戶型點(diǎn)贊~

九璽定位中高端改善群體，現(xiàn)在售兩梯兩戶的7#樓，建筑面積約140㎡四房兩廳兩衛(wèi)帶精裝修。價(jià)格樓層不同價(jià)位也不同。

第四站：保利

2012年，保利落子九江，保利中航城由此誕生，以精工和物管著稱，樹立了區(qū)域高端居住區(qū)的品牌形象?，F(xiàn)保利在售的項(xiàng)目有保利廬山林語和保利八里翡翠，兩個(gè)項(xiàng)目都占地面積廣，容積率低，居住舒適度高。

踩盤保利·廬山林語：

在保利地產(chǎn)集團(tuán)的產(chǎn)品鏈條上，林語系產(chǎn)品屬于山水系列，該系列產(chǎn)品突出自然資源對生活品質(zhì)的提升，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧共生的居住理念。換句話說環(huán)境優(yōu)越、舒適度高、極具品質(zhì)感和讓人耳目一新的設(shè)計(jì)是林語系產(chǎn)品的共同特點(diǎn)。而保利·廬山林語是保利在全國第33座林語系產(chǎn)品，這也意味著這個(gè)項(xiàng)目主打?yàn)闃I(yè)主提供舒適宜人的環(huán)境和休閑自然的景觀空間。

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項(xiàng)目總占地面積約353畝，總建筑面積60 萬方，容積率僅為1.98，內(nèi)部景觀將打造“三園八軸”，A區(qū)桃李天下、B區(qū)春頌夏弦、C區(qū)藏風(fēng)納水，項(xiàng)目整體將用100多種綠植搭配（如紅楓、無患子、紫薇、碧桃等），每一地塊都將給業(yè)主呈現(xiàn)不同的視覺效果。同時(shí)這里的瞰山高層自帶6.2平超大觀景陽臺，站在陽臺即可滿足視野享受。

雖項(xiàng)目所處位置目前而言尚偏，但自身規(guī)劃了國際電影院、3000平農(nóng)貿(mào)市場、國際幼兒園、O2O線上若比鄰超市、3.8萬方沿街商業(yè)彌補(bǔ)了這一缺陷，也就是當(dāng)項(xiàng)目交房之后，業(yè)主仍能享受項(xiàng)目自身商圈帶來的便利性。

目前項(xiàng)目精裝高層還剩少量建面約130㎡房源在售，均價(jià)7500元/㎡。毛坯高層建面約102-127㎡，均價(jià)6300元/㎡。洋房毛坯建筑面積約106-125㎡，均價(jià)7500元/㎡。商鋪一萬抵2萬火爆認(rèn)籌中。

2019年非常期待融創(chuàng)的政務(wù)壹號入市，作為入駐九江的始發(fā)站，必將又帶來新的居住理念~此外聯(lián)發(fā)的兩個(gè)項(xiàng)目也被看好。而美的、富力、中駿的項(xiàng)目也別具特色，年后小編將為大家?guī)硭鼈兊牟缺P實(shí)錄。最后建議大家買房時(shí)多了解幾家樓盤，結(jié)合自身需求找到自己的家。

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