人民網(wǎng)北京4月1日電 （記者 徐沛宇）截至目前，全國(guó)有近百個(gè)城市發(fā)布了房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，但是只有北京提到了“降”字，引起了輿論廣泛關(guān)注。全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)黃嵐今日作客人民網(wǎng)表示，與房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)相比，各地保障房的建設(shè)更加重要，更應(yīng)該受到關(guān)注。因?yàn)楸Ｕ戏康慕ㄔO(shè)是需要地方政府實(shí)實(shí)在在完成的。
黃嵐說，各地出臺(tái)的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)包含可調(diào)控的方法和目標(biāo)，同時(shí)也兼顧了市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)律。雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)過高、漲幅過快，引起了多方的問題，但是相對(duì)來說，房?jī)r(jià)調(diào)整需要一個(gè)周期，而且調(diào)整應(yīng)該是逐步進(jìn)行的，不大可能一步到達(dá)。他說，調(diào)控最重要的地方不是在于目標(biāo)，而是在于用什么方法達(dá)到目標(biāo)。
對(duì)于各地出臺(tái)的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，黃嵐表示，現(xiàn)在地方政府出臺(tái)的政策都是軟指標(biāo)，即跟GDP、人均可支配增長(zhǎng)收入掛鉤。房地產(chǎn)調(diào)控不單是有一個(gè)房?jī)r(jià)調(diào)控的問題，它的牽扯面很廣的，還有很深的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在里面，對(duì)它的看法應(yīng)該是從縱向和橫向面去分析。
黃嵐說，把焦點(diǎn)過多的集中在房?jī)r(jià)上面，實(shí)際上這是一個(gè)誤區(qū)。房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，有各方面的因素。如果未來3600萬套保障房能夠如期交付的話，商品房的市場(chǎng)能夠萎縮一半，因?yàn)楦嗟娜藭?huì)選擇保障性房，房?jī)r(jià)自然被調(diào)控住了。
