湖南衡陽：2019年元旦起將暫停執(zhí)行城區(qū)限價政策

12月26日晚間，公眾號衡陽樓市（賬號主體為衡陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會）發(fā)布的一則消息顯示，衡陽市發(fā)改委、住建局共同發(fā)文暫停執(zhí)行城區(qū)新建商品房銷售價格，將于2019年1月1日起執(zhí)行。

文件內(nèi)容顯示，2017年12月15日，衡陽市發(fā)改委及住建局下發(fā)《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價格行為的通知》（下稱《通知》），對規(guī)范衡陽市城區(qū)新建商品房銷售價格發(fā)揮了較好作用，達到了預期目的。

關(guān)于取消限價的理由，《通知》表示，由于目前衡陽市房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)理性回歸，銷售價格也較為穩(wěn)定，所以暫停執(zhí)行《通知》中的限價政策。

衡陽市住建局資料顯示，2017年衡陽房地產(chǎn)政策較為寬松，在一二線城市嚴調(diào)控政策擠壓下的外地購房需求涌向衡陽，衡陽市商品房各項銷售指標實現(xiàn)了較大幅度增長。

數(shù)據(jù)顯示，2017年全年，衡陽中心城區(qū)累計銷售商品房45914套、面積507.35萬平方米、金額256.02億元，與去年同期相比分別增長20.21%、20.79%、37.90%。尤其是2017年12月，衡陽市中心城區(qū)住宅銷售均價同比增幅高達106.58%。

同時，2017年衡陽市中心城區(qū)新建商品房住宅網(wǎng)上簽約均價為4800元/平方米，同比增長15.83%。

2018年，衡陽房價一路上漲。吉屋網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年11月，衡陽新房價格為7272元/平方米，環(huán)比增長10.3%，同比增長50%；二手房均價為5500元/平方米，同比增長18.4%，環(huán)比微跌0.7%。