當(dāng)前位置：住在九江網(wǎng) 全國樓市正文

搶客大戰(zhàn)4月升級剛需盤價(jià)格撬動市場成王道

2011-04-01 09:10:44 來源：現(xiàn)代快報(bào) 【瀏覽字號：大中小】

　　剛需盤：“價(jià)格撬動市場”成王道

　　4月，江北共有15家樓盤開盤，總量達(dá)2500套，其中橋北四個(gè)超級大盤齊齊加推，合計(jì)推盤900套，供應(yīng)量陡增，剛性需求卻在漸漸被消化。巨大的銷售困境之下，降價(jià)成了開發(fā)商最有效的回款出路。3月19日，旭日愛上城推出部分房源折前均價(jià)僅8000元/㎡，俘獲了不少剛需，同時(shí)也為江北樹立了“價(jià)格撬動市場”的榜樣。

　　在江寧，上周六，恒大綠洲猝然開盤，砸出精裝9800元/㎡起的區(qū)域最低價(jià)，比附近的萬科金域藍(lán)灣低了整整6000元/㎡。恒大低價(jià)搶跑把競爭對手中冶天成逼到了墻角。中冶天成當(dāng)晚緊急通知誠意客戶選房，拿出位置更好的6號樓，以12000元/㎡的價(jià)格應(yīng)戰(zhàn)。

　　高價(jià)盤：財(cái)大氣粗不靠價(jià)格靠品牌

　　相比于剛需樓盤的“風(fēng)中凌亂”，城中、城東河西的高價(jià)盤則顯得更加“淡定”。保利紫晶山上周六以18000元/㎡的高價(jià)強(qiáng)勢開盤，不降反漲。最終去化率高達(dá)9成；萬科金域藍(lán)灣面對恒大綠洲的價(jià)格戰(zhàn)也絲毫不為所動，堅(jiān)決維持16000元/㎡的現(xiàn)有價(jià)格。另有小道消息稱城東招商紫金山1號欲定價(jià)28000元/㎡、朗詩鐘山綠郡也在穩(wěn)步進(jìn)行產(chǎn)品發(fā)布活動，突出品牌和品質(zhì)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份仍然有12家樓盤逆市上漲，其中仙林兩大高端項(xiàng)目棲園、東墅山莊漲幅高達(dá)16%。河西城南等高價(jià)盤也有部分上漲現(xiàn)象。

重要提示：
1、本頁面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。