好消息！九江市房產(chǎn)局“放管服”再出利好政策

當前“放管服”改革進入攻堅期，為了進一步放管結(jié)合、優(yōu)化服務，提高辦事效率，12月3日，記者從九江市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，繼出臺多項“減證便民”措施之后，市房產(chǎn)局持續(xù)發(fā)力，進一步釋放改革紅利，有效提升了九江市住房保障和房產(chǎn)管理服務質(zhì)量和水平。

住宅維修資金監(jiān)管更靠譜

房屋維修資金是房子的“養(yǎng)老錢”，關(guān)聯(lián)千家萬戶，關(guān)系百姓安居。九江市住房保障和房產(chǎn)管理局牢固樹立以人民為中心的思想，始終把幫助業(yè)主管理好資金放在首位，堅持取之于民、用之于民、服務于民?！敖刂两衲?0月底，我市中心城區(qū)（不含柴桑區(qū)）累計繳存住宅專項維修資金136487.54萬元，已申請使用維修資金3117.73萬元?！笔蟹慨a(chǎn)局物飾辦工作人員告訴記者。

為保障廣大業(yè)主權(quán)益，規(guī)避資金歸集風險，今年初，市房產(chǎn)局印發(fā)了《關(guān)于加強市區(qū)住宅專項維修資金交存管理的通知》，改以往由開發(fā)企業(yè)代收代繳為業(yè)主個人自主交存，規(guī)范繳存行為，做到應繳盡繳。截至11月份，市房產(chǎn)局對中心城區(qū)66個開發(fā)項目的建設企業(yè)下達了《催繳通知書》，共追繳維修資金5304萬元，相關(guān)縣（市、區(qū)）共向15家開發(fā)企業(yè)追繳維修資金901萬元，另有5家企業(yè)明確12月底完成交存手續(xù)。

市房產(chǎn)局還印發(fā)了《九江市中心城區(qū)房屋維修資金使用實施方案》，明確“業(yè)主執(zhí)行決策權(quán)、市（區(qū)）履行監(jiān)管權(quán)”使用原則，創(chuàng)新維修資金使用辦法，將審批權(quán)限下放至轄區(qū)，提高審批時效。從10月8日正式實行維修資金轄區(qū)審批至今，共受理維修資金申報項目32個，其中2個項目率先完成施工并撥付維修資金，維修項目量同比增加81%。

此外，為保障九江房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，市房產(chǎn)局發(fā)布了《關(guān)于進一步規(guī)范中心城區(qū)商品房市場交易行為的通知》，切實加強預售資金監(jiān)管。據(jù)了解，截至目前，中心城區(qū)歸集預售監(jiān)管資金118.51億元，撥付監(jiān)管資金64.31億元，銀行保函出賬1.18億元；中心城區(qū)商品住房成交均價8、9、10月分別為7547元/平方米、7170元/平方米、7327元/平方米；今年10月商品住房環(huán)比指數(shù)為100.6，較9月（100.7）、8月（101.5）分別下降0.1和0.8個百分點。

住房公積金服務更高效

除去房屋維修資金使用問題外，住房公積金服務也是市民最關(guān)心的問題。近年來，市住房公積金管理中心重點圍繞提高業(yè)務辦理“效率”，深入推進“放管服”改革，市民滿意度得到了顯著提高。

年初，市住房公積金管理中心將原有4個“提取窗口”和4個“貸款窗口”進行物理整合，人員輪崗培訓，實行綜合柜員制，窗口對外不按業(yè)務分類，所有業(yè)務均可辦理，實現(xiàn)了“一窗辦結(jié)”和“只跑一次”。“改革以前，上午下班時間（12時），一般情況下有30人左右辦不完業(yè)務，改革后，11時30分基本能辦完業(yè)務?！笔凶》抗e金管理中心工作人員告訴記者。據(jù)了解，為給廣大群眾提供更多便利，市房產(chǎn)局計劃于本月在工行（市分行營業(yè)部、東區(qū)支行）、建行（市分行營業(yè)部、八里湖支行）的4個城區(qū)網(wǎng)點，開設受理住房公積金、房屋交易等業(yè)務的“住房保障和房產(chǎn)管理城市服務窗口”，市民可就近辦理業(yè)務。

我市“手機公積金”APP自11月13日正式上線，率先推出償還購房貸款本息提取、退休提取、提前還款提取、按月提取簽約等4項業(yè)務以來，市民辦理這些業(yè)務基本可以“一次不跑”。潯陽晚報記者從市房產(chǎn)局了解到，他們還將推進與公安、民政、不動產(chǎn)等部門聯(lián)網(wǎng)工作，進一步升級“手機公積金”APP，讓更多業(yè)務實現(xiàn)從線下向線上的轉(zhuǎn)移。同時，計劃在12月中旬推出“公積金系統(tǒng)單位版”，繳存單位對賬、年審、辦理職工開戶、封存等業(yè)務也將實現(xiàn)“一次不跑”。

此外，市房產(chǎn)局印發(fā)了《關(guān)于精簡要件規(guī)范業(yè)務的通知》，出臺系列便民措施，規(guī)范了公積金14項業(yè)務的辦件清單，業(yè)務辦理提交資料大瘦身，實現(xiàn)了清單之外無材料。目前，職工辦理退休、還貸、支付房租等提取業(yè)務時，只需攜帶身份證即可辦理，無需提供任何佐證資料，其他業(yè)務也全面取消復印件，改由窗口受理人員通過高拍儀、掃描儀將資料原件拍照存檔。同時，在大廳擺放自助查詢設備，可憑本人身份證件打印公積金繳存、貸款等多項證明。