開洲房地產(chǎn)攜手貝殼：房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)開放共享是大勢所趨

11月20日,貝殼找房主辦的“品質(zhì)·共融——南部沿海經(jīng)濟區(qū)房產(chǎn)高峰論壇”在深圳舉辦。來自全國的權(quán)威經(jīng)濟學(xué)家、行業(yè)協(xié)會、業(yè)界頂尖人士,共同探討南部沿海經(jīng)濟區(qū)房產(chǎn)服務(wù)發(fā)展新思路,為當?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)發(fā)展、消費者居住服務(wù)品質(zhì)提升建言獻策。會上,加入貝殼找房的多家房產(chǎn)經(jīng)紀品牌聯(lián)合成立“價值觀共同體”,并發(fā)布包含“品質(zhì)正循環(huán)、經(jīng)紀人主權(quán)、平凡人的協(xié)作、科學(xué)管理、中性的市場觀、信用與尊嚴、社區(qū)友好”在內(nèi)的七項倡議。

來自福建漳州的開洲房地產(chǎn)行銷策劃有限公司(以下簡稱“開洲房地產(chǎn)”)作為貝殼的合作伙伴,也成為“價值觀共同體”的成員之一。開洲房地產(chǎn)的總經(jīng)理方育飛認為,在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)達的當下,沒有一個人可以單打獨斗做成一件事情,與大品牌、大平臺聯(lián)合,開放賦能,資源共享,才是大勢所趨。

貝殼真房源,重塑消費者體驗

談及為何選擇與貝殼合作,方育飛直言,“貝殼找房的真房源是最吸引我的一點,它解決了這個行業(yè)的痛點”。

在移動互聯(lián)時代,在衣食住行的選擇上,消費者越來越傾向于通過互聯(lián)網(wǎng)獲取信息,享受服務(wù)。而在居住服務(wù)領(lǐng)域,網(wǎng)上信息不對稱、虛假房源等問題一直是行業(yè)通病,大部分房產(chǎn)信息網(wǎng)站只展示房源,對房源發(fā)布者不構(gòu)成管理和約束力,沒有系統(tǒng)和規(guī)則讓真房源難以落地。

作為這一行業(yè)亂象的破局者,貝殼致力打破“叢林法則”。成立于今年4月的貝殼找房,繼承和升級了鏈家網(wǎng)在產(chǎn)品技術(shù)、品質(zhì)控制和數(shù)據(jù)挖掘等方面的積累和能力。2011年,鏈家在行業(yè)內(nèi)率先提出“真房源”標準;2008年,鏈家開始建立全國最大的樓盤數(shù)據(jù)庫——“樓盤字典”,涵蓋房間門牌號、標準戶型圖、配套設(shè)施信息、歷史交易價格等多維信息;依托“樓盤字典”基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,貝殼打造和升級了全生命周期的真房源驗真系統(tǒng),層層把關(guān)進行動態(tài)實時驗真,實現(xiàn)大平臺上“真房源”的品質(zhì)管控,能有效幫助合作品牌提高真房源的管理能力。

“貝殼有強大的系統(tǒng)和完善的規(guī)則,加上真房源在鏈家推行了多年,貝殼擁有在全行業(yè)推行真房源和基礎(chǔ)和實力,從各方面來講完全做到了”。在方育飛看來,真房源最大的意義在于消費者體驗的提升,“如果虛假房源的弊病不根治,消費者對我們的信任度越來越低,這將成為整個行業(yè)發(fā)展的阻力”。

ACN合作網(wǎng)絡(luò),相信協(xié)作的力量

一直以來,為了搶房源、客戶等獨家資源,行業(yè)陷入低效競爭,缺乏共享和開放。而貝殼通過ACN合作網(wǎng)絡(luò),有效解決了“房”、“客”和“人”之間的聯(lián)動難題,打通跨品牌聯(lián)賣,行業(yè)協(xié)同共贏成為常態(tài)。

在房源信息充分共享的前提下,ACN合作網(wǎng)絡(luò)讓同品牌或跨品牌的經(jīng)紀人之間以不同的角色共同參與到一筆交易,成交后按照各個角色的分傭比例進行傭金分成。ACN模式的顛覆性創(chuàng)新,解決了經(jīng)紀人、客源、房源之間的匹配難題,不僅實現(xiàn)了更加高效的資源匹配效率,也進一步提升了服務(wù)品質(zhì),帶來了經(jīng)紀人協(xié)作效率提升的行業(yè)正循環(huán)。

八大賦能,助力新經(jīng)紀品牌高速成長

方育飛認為,加入貝殼以后,開洲房產(chǎn)最大的變化是“正規(guī)了”,這得益于貝殼對于合作品牌的八大賦能。“依靠貝殼對我們從品牌到運營等層面的賦能,為開洲房地產(chǎn)的健康成長提供強大的支持”。他表示,自己的目標是明年開20家門店,業(yè)務(wù)能夠走出漳州,走得更遠。

據(jù)了解,除了真房源、ACN合作網(wǎng)絡(luò),貝殼還通過為合作品牌提供營銷、經(jīng)營、交易、資本、系統(tǒng)、人才、供應(yīng)鏈、品牌等八大賦能,有效幫助經(jīng)紀企業(yè)突破發(fā)展瓶頸、打破天花板,實現(xiàn)快速發(fā)展。

暢想與貝殼找房的未來,方育飛充滿信心,“加入貝殼這個決定是正確的,貝殼改變了我們傳統(tǒng)的作業(yè)模式,讓房產(chǎn)服務(wù)更加標準化、規(guī)范化,這代表了行業(yè)的趨勢和未來?！?/span>