南京：再推6幅地塊入市 未來一個月將拍賣33幅地塊

南京的掛地潮來了！繼本周二推出5幅掛牌地塊之后，28日上午，南京市國土部門馬不停蹄地又端出6幅地塊入市，涉及仙林、江寧等地的4幅住宅用地。值得關注的是，未來一個月內南京將有多達33幅地塊陸續(xù)拍賣，2018年底的南京土地市場迎來上市高峰。

28日掛出的6幅地塊總面積為42萬平方米，涉及住宅性質的地塊不到10萬平方米，主要分布在仙林及江寧等地。在南京城東的光華路及苜蓿園大街附近推出了1幅商住混合用地，編號為2018G63的該地塊出讓面積為1.5萬平方米，容積率為2.53，起拍價9.4億元，最高限價12.6億元，最高樓面限價為32609元/㎡。這幅地塊臨近在建的地鐵5號線及規(guī)劃中的地鐵8號線站點，未來交通便利，周邊樓盤有銀城東岳府，目前在售價為42000元/㎡。

位于江寧青龍山新城的2018G66為1幅純住宅用地，出讓面積2.4萬平方米，容積率為2.5，起拍價為7.3億元，最高限價10.9億元，最高樓面限價18004元/㎡，這已是青龍山國際生態(tài)新城在半個月內推出的第3幅宅地，當?shù)氐男路渴蹆r維持在2.4萬-2.6萬/㎡之間，樓面地價最高的接近2萬/㎡，目前集中在1.4萬/㎡左右。還有1幅來自江寧的宅地位于祿口，面積2.7萬平方米，最高樓面限價10886元/㎡，片區(qū)內的新房價格在2萬/㎡左右。此外，南京城北的棲霞山華僑城項目北側還推出了兩幅娛樂康體用地，總面積超過32萬平方米，定制地塊的可能性較高。

記者注意到，加上28日掛牌的6幅地塊，未來一個月內南京全市將有多達33幅地塊陸續(xù)拍賣，今明兩天便有來自江北、主城、河西等地的6幅地塊拍賣，12月5日將公開拍賣江北的8幅租賃住房用地，12月18日拍賣城北、祿口等地的8幅住宅、文旅地塊，12月27日和28日兩天連續(xù)拍賣11幅地塊，南京土地市場在2018年年末迎來上市小高潮，充足的土地供應量將有效抑制房價上漲的沖動，也將進一步緩解開發(fā)企業(yè)的“地荒”困境。