廣州：首宗集體用地建設(shè)租賃住房試點項目在花都啟動

11月19日，花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體用地建設(shè)租賃住房試點項目舉行開工奠基儀式。廣州市國規(guī)委有關(guān)負責人表示，今后還將推動試點工作向縱深發(fā)展，形成一批可復(fù)制、可推廣的改革成果。

據(jù)悉，獅嶺鎮(zhèn)旗新村集體用地建設(shè)租賃住房試點項目，是廣州自2018年1月獲批成為全國利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點城市以來，首宗正式動工開發(fā)建設(shè)的項目。該項目位于獅嶺鎮(zhèn)金獅大道以北、旗新路以東，是旗新村經(jīng)濟發(fā)展留用地。2018年6月，經(jīng)旗新村村民代表大會表決通過納入廣州市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房第一批試點項目，2018年8月取得市政府批復(fù)同意。項目總用地面積14659平方米（約22畝），規(guī)劃建筑面積43977平方米，并配套有9個班幼兒園、社區(qū)居委會、社區(qū)服務(wù)站、星光老年之家、居民健身場所等公建配套設(shè)施，項目戶型以90平方米以下中小戶型為主。

廣州市國規(guī)委表示，貫徹落實國家和省市區(qū)關(guān)于培育和發(fā)展租賃住房市場的決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，是實現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、人民住有所居、增加人民群眾獲得感的重要舉措。利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，一方面可以有效增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，有利于構(gòu)建租售并舉的住房供應(yīng)體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。另一方面可以拓展集體建設(shè)用地利用途徑、增加農(nóng)村和農(nóng)民收入，促進集體建設(shè)用地資源優(yōu)化配置，破解城鄉(xiāng)二元體制，推動廣州城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

今后，廣州國土規(guī)劃和住房建設(shè)部門將在集體用地建設(shè)租賃住房試點的用地審批、規(guī)劃布局、產(chǎn)權(quán)登記和配套政策等方面，繼續(xù)做好跟蹤服務(wù)和指導(dǎo)工作，推動試點工作向縱深發(fā)展，形成一批可復(fù)制、可推廣的改革成果，為促進廣州城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展提供支撐。