任志強(qiáng):建筑質(zhì)量不應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé) 退休安排未定

    華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在2011中國房地產(chǎn)市場(chǎng)包容性增長發(fā)展高峰論壇暨華遠(yuǎn)·九都匯國門物業(yè)運(yùn)營與發(fā)展峰會(huì)上表示，中國的建筑質(zhì)量缺乏擔(dān)保環(huán)節(jié)，在法律和經(jīng)濟(jì)手段上的約束不夠嚴(yán)格，責(zé)任關(guān)系不清楚。導(dǎo)致承建商缺乏責(zé)任，偷工減料。房屋質(zhì)量不應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，而是應(yīng)該由建筑商負(fù)責(zé)，并且應(yīng)建立對(duì)建筑商的追責(zé)機(jī)制。

　　目前已年滿60周歲的任志強(qiáng)何時(shí)退休日前也成了房地產(chǎn)界熱議的話題，對(duì)此，任志強(qiáng)在峰會(huì)上回應(yīng)稱，“什么時(shí)候退休，退休后能干什么不能干什么，這些都由領(lǐng)導(dǎo)決定，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)在還沒正式通知。”對(duì)于退休后的生活，任志強(qiáng)說如果領(lǐng)導(dǎo)允許的話，退休后我想干什么就干什么。

    中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)、中國房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)副主任開彥和偉業(yè)顧問事業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理徐斌也在該活動(dòng)上對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)話題發(fā)表了看法。

　　陳國強(qiáng)在論壇上表示，未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有兩個(gè)關(guān)鍵詞：“加法”和“減法”。政府以前所未有的力度在建設(shè)保障房，這主要是做加法；抑制投機(jī)性的需求，抑制異地炒房，這就是在做減法。

　　開彥說，包容性增長是大度、是海量，房地產(chǎn)業(yè)不要排斥保障房，商品房和保障房是一個(gè)問題的兩個(gè)方面，是構(gòu)成社會(huì)住房供應(yīng)的不同側(cè)面。過去幾年保障房因被忽視而成為社會(huì)目前的焦點(diǎn)，要扭轉(zhuǎn)這一局面需要調(diào)整，需要政府進(jìn)行調(diào)控。

    徐斌說，雖然目前房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量整體萎縮，但是一些位地理置好、目標(biāo)客戶針對(duì)性強(qiáng)的樓盤還是取得了很好的銷售成績。不管限購、限貸政策要持續(xù)多長時(shí)間，開發(fā)商只要能做出好的項(xiàng)目，一樣能取得好的銷售業(yè)績。

　　活動(dòng)主辦方表示，“包容性增長”的觀念在經(jīng)濟(jì)建設(shè)的導(dǎo)向中已經(jīng)逐漸明確，這使得房地產(chǎn)發(fā)展的進(jìn)程中需要審視過往觀念、注入新的思維。房地產(chǎn)界要調(diào)整定位模式和經(jīng)濟(jì)增長方式，創(chuàng)新發(fā)展理念，開發(fā)建設(shè)符合特定區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平的高品質(zhì)低能耗的領(lǐng)先建筑，比如華遠(yuǎn)旗下的樓盤九都匯，則是以全球視角，置入國際地產(chǎn)研發(fā)理念的高端項(xiàng)目，設(shè)計(jì)為“圍合式立體園林”居住模式的社區(qū)，涵蓋了涉外公寓以及高端商業(yè)立項(xiàng)公寓式酒店產(chǎn)品，是華遠(yuǎn)地產(chǎn)繼昆侖公寓、裘馬都之后的又一高端物業(yè)。