【土地出讓】時(shí)隔2月再次傳出土地掛牌出讓?zhuān)屈S金位置，且限價(jià)了

時(shí)隔兩個(gè)月，沉寂已久的土拍市場(chǎng)，終于再次傳出土地掛牌出讓的消息，九江樓市又要燥起來(lái)了！

今日（11月13日）國(guó)土資源局發(fā)布土地出讓公告，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下二幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，這二幅地塊位于潯陽(yáng)區(qū)和八里湖新區(qū)的黃金地段。

（土地詳情）

值得注意的是此次掛牌的二幅地塊均有以下要求：

(1)房屋預(yù)售均價(jià)原則上不得高于周邊項(xiàng)目同類(lèi)型、同品質(zhì)住宅實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)，周邊無(wú)同類(lèi)在售項(xiàng)目參考的，參照同類(lèi)二手房?jī)r(jià)格。

(2)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在使用美元或港幣繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，注意在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬日當(dāng)天中國(guó)境內(nèi)公布的外匯中間牌價(jià)，避免因匯率變化造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能對(duì)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬確認(rèn)。

（3）競(jìng)得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并依規(guī)繳納稅款。

（DGA2018014地塊位置）

DGA2018014地塊位于人民路西側(cè)、綠豆灣路南側(cè)，處潯陽(yáng)區(qū)的核心地段，與湖濱小學(xué)僅一路之隔，緊鄰瀚林國(guó)際花園，其周邊目前在售樓盤(pán)幾乎沒(méi)有，而瀚林國(guó)際花園最后一批住宅的銷(xiāo)售價(jià)為9280元/㎡。

（DGA2018015地塊）

DGA2018015地塊位于八里湖新區(qū)八里湖大道北側(cè)，財(cái)富大道西側(cè)，緊鄰中體奧林匹克花園，與碧桂園江州府、聯(lián)發(fā)碧桂園天璞、九江市一中僅一路一隔。也是一個(gè)黃金位置。目前碧桂園江州府住宅已售罄，聯(lián)發(fā)碧桂園天璞均價(jià)10200元/㎡。

按照上述要求，房屋預(yù)售均價(jià)原則上不得高于周邊項(xiàng)目同類(lèi)型、同品質(zhì)住宅實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)，周邊無(wú)同類(lèi)在售項(xiàng)目參考的，參照同類(lèi)二手房?jī)r(jià)格。這兩個(gè)地塊今后的銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)恐難以預(yù)料。

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