住房維修金審批權(quán)將下放 追繳“老賴”開發(fā)商

　　楚天金報訊：市民買房辦“兩證”后，都按一定比例繳納了住房維修資金，但由于申請手續(xù)較為復雜，部分已經(jīng)進入維修階段的房屋，使用該資金時卻較麻煩。這一狀況今年將得到轉(zhuǎn)變，記者昨從武漢市房管局獲悉，住房維修資金使用審批權(quán)，今年將下移到區(qū)房管局，一些辦事程序?qū)⒑喕?、報批環(huán)節(jié)將減少。

　　從2000年起，武漢開始征收住房維修資金以來，征收了近50億元，而這筆資金目前只動用了2000多萬元。除了一些小區(qū)還在5年保修期內(nèi)以外，住房維修資金申請比較復雜，也是用得較少的重要原因。如現(xiàn)行法律政策對資金的使用，規(guī)定了嚴格的程序：住宅小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的維修，須經(jīng)該小區(qū)2/3以上業(yè)主投票表決同意；單棟(單元)住宅共用設(shè)施設(shè)備的維修，須經(jīng)該棟(單元)住宅2/3以上業(yè)主投票表決同意。市民普遍反映住房維修資金“使用難”。

　　對此，今年武漢市住宅維修資金使用將有一系列變化：除使用審批權(quán)下移外，還將進一步簡化辦事程序、減少報批環(huán)節(jié)，對使用額度較大的項目重點跟蹤、全程監(jiān)管。按照“業(yè)主決策、政府監(jiān)督”的原則，指導和規(guī)范業(yè)主實行嚴格的工程預決算制度、資金使用與分攤情況公布制度及審批程序，防止出現(xiàn)挪用、濫用現(xiàn)象。

　　另外，今年房管部門還將全面清理歷年住房維修資金繳存情況，對按規(guī)定應繳存或超過分期繳存期限未繳存的“老賴”開發(fā)商，采取有效措施進行追繳。