天津不動(dòng)產(chǎn)登記便民出實(shí)招：二手房交易“只跑一次”

記者5日從天津市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，該市不動(dòng)產(chǎn)登記部門為了進(jìn)一步推動(dòng)“最多跑一次”改革，讓改革紅利惠及更多群眾，在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記分局和市地稅局等部門多方協(xié)調(diào)下，對(duì)原先二手房交易的流程和要件進(jìn)行改革“瘦身”，二手房交易“只跑一次”。

據(jù)介紹，在部分區(qū)先行先試的基礎(chǔ)上，11月1日起在天津市內(nèi)六區(qū)全面鋪開(kāi)，不動(dòng)產(chǎn)登記大廳全部實(shí)現(xiàn)窗口整合，個(gè)人二手房交易，一窗受理、只跑一次。同時(shí)，個(gè)人二手房交易只需攜帶申請(qǐng)人身份證、婚姻證、戶口本和房本等基礎(chǔ)性證件，直接到窗口辦理即可，無(wú)需再提交各類材料及復(fù)印件，群眾“過(guò)戶”的申請(qǐng)材料將減免80%以上。

“二手房交易是不動(dòng)產(chǎn)登記中程序最復(fù)雜、要件最多的一種。過(guò)去常聽(tīng)群眾說(shuō)，過(guò)戶手續(xù)太麻煩，不知道出哪個(gè)門進(jìn)哪個(gè)門?！碧旖蚴袇^(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心主任朱瑩說(shuō)，我們做了一項(xiàng)摸底調(diào)查，以前在不貸款、無(wú)抵押等情況下最簡(jiǎn)單的二手房買賣，申請(qǐng)人至少要去3個(gè)窗口、填寫7張表格，全部辦完需要一個(gè)半到兩個(gè)小時(shí)。

此次窗口整合后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門把不同部門需要的相同要件進(jìn)行合并，比如打印協(xié)議、核稅、取證等環(huán)節(jié)都需要提交身份證復(fù)印件，現(xiàn)在就一個(gè)復(fù)印件用到底，不用重復(fù)提交了。很多表格也由手寫填空變成了直接勾選，群眾選擇確認(rèn)即可，填表更簡(jiǎn)單。

朱瑩表示，今后，不貸款、不進(jìn)行資金監(jiān)管的個(gè)人二手房買賣只需要到不動(dòng)產(chǎn)登記綜合受理窗口排一次隊(duì)，最快40分鐘就能辦完，繳納稅費(fèi)后通過(guò)設(shè)在登記大廳的郵政窗口辦理郵寄，群眾只跑一次就能完成全部二手房交易手續(xù)。

“以前房屋買賣手續(xù)繁瑣是為了控制交易風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在通過(guò)更多技術(shù)手段，在保證風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，要盡可能簡(jiǎn)化程序，便利百姓?！碧旖蚴袇^(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記分局黨委書記李永新說(shuō)，目前，微信預(yù)約、綠色通道、上門服務(wù)等在市內(nèi)六區(qū)各登記部都已經(jīng)實(shí)施，今后還會(huì)繼續(xù)采取更多便民舉措，讓群眾辦事既便捷、又舒心。