限制買(mǎi)賣(mài)房！江西再出狠招！這回老賴(lài)們要哭了

一覺(jué)醒來(lái)，“老賴(lài)”們或許會(huì)發(fā)現(xiàn)自己成為了微信朋友圈的“名人”。江西多部門(mén)聯(lián)動(dòng)破解“執(zhí)行難”，懲戒“老賴(lài)”手段擬升級(jí)。10月31日，記者從江西省高級(jí)人民法院獲悉，省發(fā)改委、省高院、省國(guó)土資源廳近日決定，共同對(duì)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。據(jù)悉，這在江西尚屬首次。

據(jù)介紹，江西省發(fā)改委、省高院、省國(guó)土資源廳將建立健全全省公共信用信息平臺(tái)信息互通共享機(jī)制，省高院依托省公共信用信息平臺(tái)，將失信被執(zhí)行人相關(guān)信息及時(shí)推送至省不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)，省不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)將失信被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)信息及時(shí)反饋至省公共信用信息平臺(tái)，積極構(gòu)建跨部門(mén)的聯(lián)合懲戒大格局，加大對(duì)失信被執(zhí)行人的懲戒力度。

人民法院發(fā)現(xiàn)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人參與房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)的，將直接取消其買(mǎi)受人資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金；不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)對(duì)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人取得政府土地供應(yīng)、辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動(dòng)產(chǎn)登記等方面進(jìn)行嚴(yán)格限制，促使當(dāng)事人依法履行法定義務(wù)。

懲治老賴(lài)手段大盤(pán)點(diǎn)

導(dǎo)語(yǔ)：社會(huì)上有句流傳很廣的話(huà)“欠錢(qián)的是大爺”！這句無(wú)奈的感嘆精準(zhǔn)道出了債權(quán)人內(nèi)心的辛酸苦楚。討債難，尤其是遇上老賴(lài)，自己的血汗錢(qián)恐怕是有去無(wú)回了。

“老賴(lài)現(xiàn)象”已經(jīng)成為當(dāng)今經(jīng)濟(jì)社會(huì)的一種痼疾，嚴(yán)重影響著社會(huì)的和諧穩(wěn)定。最高人民法院陸續(xù)出臺(tái)了12種規(guī)定和措施解決執(zhí)行難問(wèn)題。這12大手段懲治欠錢(qián)不還的老賴(lài)們，網(wǎng)友調(diào)侃，這是對(duì)付這些渣渣老賴(lài)們的“酷刑”！甚至連兒女都要被牽連!

酷刑1：老賴(lài)唯一住房法院可拍賣(mài)

政策解讀：今后，只有唯一一套住房，不再是老賴(lài)逃避法院執(zhí)行的理由。即便被執(zhí)行人只有一套房屋，也可以被執(zhí)行;申請(qǐng)執(zhí)行人按照廉租房標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人提供一套小面積房屋，用于維持其生活必需;申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)仄骄夥績(jī)r(jià)格，為被執(zhí)行人提供5到8年的租房費(fèi)用。

案例分析：江蘇宿遷市沭陽(yáng)的劉某某因涉及民間借貸糾紛，他的唯一住房被法院拍賣(mài)了81萬(wàn)多元，考慮到他今后的家庭生活必需，法院從拍賣(mài)款中支付給他5萬(wàn)元、相當(dāng)于當(dāng)?shù)?年左右的租房費(fèi)用。

酷刑2：銀行賬戶(hù)可直接扣劃

政策解讀：從2018年3月31日起，法院在家動(dòng)動(dòng)鼠標(biāo)就可以直接查封、凍結(jié)與扣劃21家銀行賬戶(hù)，以后將推廣到所有的小銀行！讓老賴(lài)的錢(qián)藏?zé)o可藏?。。?/p>

酷刑3：查封、凍結(jié)老賴(lài)支付寶賬戶(hù)

政策解讀：支付寶、移動(dòng)支付、微信支付等網(wǎng)絡(luò)虛擬交易賬戶(hù)中的資金，也屬于法院可執(zhí)行的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)范圍。成了老賴(lài)，以后網(wǎng)上訂旅游住房、買(mǎi)保險(xiǎn)、租房、相親等等，都會(huì)受限。

案例分析：2015年中旬，浙江寧波奉化市有個(gè)老賴(lài)欠了60多萬(wàn)拒不償還，跟法官玩躲貓貓。開(kāi)始法官以為他沒(méi)錢(qián)——他有20多張銀行卡，余額最高的那張不超過(guò)500元。

酷刑4：鼠標(biāo)一點(diǎn)即可凍結(jié)老賴(lài)財(cái)產(chǎn)

今后，執(zhí)行法官足不出戶(hù)，鼠標(biāo)一點(diǎn)就能對(duì)被執(zhí)行人在全國(guó)4000多家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的金融財(cái)產(chǎn)查得到、凍得住、扣得了。老賴(lài)們，以后你的錢(qián)存在哪家銀行都不安全了!

酷刑5：老賴(lài)名單同步芝麻信用，網(wǎng)購(gòu)受限

政策解讀：最高人民法院與芝麻信用簽署對(duì)失信被執(zhí)行人信用懲戒合作備忘錄。失信被執(zhí)行人申請(qǐng)貸款、融資，通過(guò)淘寶或天貓平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)機(jī)票、列車(chē)軟臥、保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品及非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛、旅游、度假產(chǎn)品等，預(yù)定三星級(jí)以上賓館、酒店，在互聯(lián)網(wǎng)的奢侈品交易等高消費(fèi)行為，均受到限制。

案例分析：因母親將其名下房產(chǎn)用于借款擔(dān)保，趙某登上了法院的“老賴(lài)”名單。這份名單被同步至芝麻信用，從而導(dǎo)致趙某支付寶額度降低，網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)被限制。

酷刑6：老賴(lài)不得擔(dān)任高層職位

凡因有償還能力但拒不償還全部或部分到期債務(wù)，被全國(guó)各級(jí)人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的自然人(即“老賴(lài)”)，將受到信用懲戒。不得在全國(guó)范圍內(nèi)擔(dān)任任何公司的法定代表人、董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員。

酷刑7：老賴(lài)車(chē)輛不可上高速

“老賴(lài)”名下的車(chē)出行也將受到限制，進(jìn)出高速路收費(fèi)站將被暫扣。重慶高級(jí)人民法院聯(lián)合市高速執(zhí)法一支隊(duì)在G75、G65巴南收費(fèi)站、G85九龍坡收費(fèi)站、G93沙坪壩收費(fèi)站率先進(jìn)行“老賴(lài)”清理行動(dòng)。

“老賴(lài)”們的車(chē)輛只要行駛上了高速，就將被現(xiàn)場(chǎng)扣留，由高速執(zhí)法移交法院處理。這下，水、陸、空、高速出行全部受阻，看你怎么回家和出行?

酷刑8：水陸空阻止老賴(lài)出行

老賴(lài)買(mǎi)不了飛機(jī)票;不能買(mǎi)列車(chē)軟臥和輪船二等以上的艙位;坐不了高鐵和動(dòng)車(chē)一等座;買(mǎi)不了代步私家車(chē)，水陸空出行各種受阻!

酷刑9：禁止高消費(fèi)

老賴(lài)不能在星級(jí)以上的賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所任性地消費(fèi);想買(mǎi)房子、裝修房子也不允許;想去旅游、度假也不行;想向銀行申請(qǐng)信用卡和貸款，審批通過(guò)，難啊!

酷刑10：老賴(lài)子女不允許上重點(diǎn)私立學(xué)校

案例分析：日前，被執(zhí)行人高某著急地來(lái)到法院反映，其孩子無(wú)法報(bào)名某私立學(xué)校。原來(lái)，高某此前與人發(fā)生糾紛，但未按法院調(diào)解協(xié)議履行而被納入失信被執(zhí)行人名單。而高某為孩子報(bào)名的學(xué)校系高收費(fèi)私立學(xué)校，屬于失信被執(zhí)行人禁止的高消費(fèi)之一，因此學(xué)校拒絕高某為其孩子辦理入學(xué)手續(xù)。

酷刑11：子女名下房產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行

在最高法判決的案例：（2017）最高法民申3404號(hào)案件中，未成年人子女名下的房產(chǎn)可以被強(qiáng)制執(zhí)行。

酷刑12：限制老賴(lài)炒股、買(mǎi)房、出境

在最高人民法院舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，由國(guó)家發(fā)展改革委和最高人民法院牽頭，人民銀行、中央組織部等44家單位聯(lián)合簽署的《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》對(duì)外發(fā)布。備忘錄限制老賴(lài)炒股、出境及購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)等。

酷刑13：養(yǎng)老金可直接劃扣

被執(zhí)行人應(yīng)得的養(yǎng)老金應(yīng)當(dāng)視為被執(zhí)行人在第三人處的固定收入，屬于其責(zé)任財(cái)產(chǎn)的范圍。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十三條之規(guī)定，人民法院有權(quán)凍結(jié)、扣劃。但是，在凍結(jié)、扣劃前，應(yīng)當(dāng)預(yù)留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬必須的生活費(fèi)用。

酷刑14：老賴(lài)最高可判7年

2015年11月1日起，《刑法修正案(九)》正式施行。其中第三十九、將刑法第三百一十三條修改為：“對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?！?/p>