中鐵江佑鉑庭稱沒炒房號 調(diào)查結(jié)論或今天公布

　深夜12點開盤，72套房源被搶光，“夜光盤”江佑鉑庭大賣后卻被投訴繞開物價部門的核價，涉嫌通過炒房號來避開房產(chǎn)調(diào)控政策（快報昨天報道）。昨天晚上，這家樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人致電快報，表示“炒房號”的說法是中介誹謗，將著手通過法律手段維權(quán)。

　　今年3月上旬，位于浦口區(qū)靠近過江隧道口的樓盤江佑鉑庭突然在夜間12點開盤，售樓處此后表示當(dāng)夜推出的72套房源全部售光。然而一位投訴者說，開發(fā)商“搞鬼”，把這批房子通過施工方找到中介拿出來賣。中介聲稱，買房人需要掏1萬元的均價才能買到這些房子，其中物價部門核定的均價8800元交給開發(fā)商，剩余部分交給施工方。

　　昨天，南京市浦口區(qū)房產(chǎn)管理局得知此事后，已經(jīng)前往江佑鉑庭售樓處調(diào)查，但截至昨天晚上，調(diào)查結(jié)果尚未得出。據(jù)了解，主管部門很可能今天就能公布調(diào)查結(jié)論。

　　“我們被誹謗了。”昨天晚上，江佑鉑庭銷售部負(fù)責(zé)人致電快報說，開盤后，的確是所有房源銷售一空，根本不存在炒房號一說，中介所說一事完全不屬實，他們已經(jīng)打算采取行動，使用法律武器來維護自己的權(quán)益。

　　該負(fù)責(zé)人解釋了深夜12點開盤的理由：“我們推出72套房源，但是前期蓄水客戶高達300組，由于擔(dān)心出現(xiàn)有人買不到房子，做出過激行為，我們就按照購房意向順序，通知了部分購房人。”

　　昨晚，“江佑鉑庭”開發(fā)商還給快報發(fā)來傳真，就此事聲明：個別中介無中生有，捏造事實，公司從未將項目住宅以折抵工程款形式轉(zhuǎn)給工程施工方，不存在轉(zhuǎn)給中介銷售的情況，目前公司正在配合主管部門調(diào)查。

　　江佑鉑庭方面表示72套房源已銷售一空，昨天記者查詢南京網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)兩個情況，一是雖然距離認(rèn)購已超過10天，但仍然有15套房源尚未到房產(chǎn)部門備案；二是這72套房源已經(jīng)有5套換手。

　　銷售部負(fù)責(zé)人對此解釋說，這15套尚未備案的房源都是有原因的，“有的人還在準(zhǔn)備納稅證明等材料，所以購房資格證明還沒有開到；有的人按揭材料還不齊；還有人暫時沒籌齊全部房款。”對于短時間內(nèi)出現(xiàn)5套換手的情況，該負(fù)責(zé)人說，這些都是由于購房權(quán)益人出現(xiàn)增加或減少的情況。“就相當(dāng)于有的要增加名字，有的要減少名字，這樣一來在數(shù)字上就顯示成了換手。”

　　那么真實情況是怎樣的？有待主管部門揭曉。