?？诩訌?qiáng)商品房銷售價(jià)格管理 價(jià)格虛高將退回重新申報(bào)

      要按規(guī)定進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行“一套一標(biāo)”，不得利用虛假的或使人誤解的標(biāo)價(jià)形式，誘騙消費(fèi)者與其進(jìn)行交易。

       近日，?？谑邪l(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好商品房銷售價(jià)格備案管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，《通知》明確，達(dá)到預(yù)售(現(xiàn)售)條件的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可證(現(xiàn)售備案表)前，應(yīng)當(dāng)向?？谑邪l(fā)改委進(jìn)行預(yù)售(現(xiàn)售)價(jià)格備案。對(duì)申報(bào)備案資料不齊全或申報(bào)價(jià)格虛高的，將退回重新申報(bào);對(duì)違反該通知規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將依法予以查處并責(zé)令整改。

       《通知》中明確，2017年7月1日前取得施工許可證的可按毛坯或全裝修價(jià)格進(jìn)行備案，2017年7月1日后取得施工許可證的按全裝修價(jià)格進(jìn)行備案。

       房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合考慮近一年網(wǎng)簽成交均價(jià)、周邊樓盤實(shí)際銷售價(jià)格及申報(bào)項(xiàng)目開發(fā)成本等因素，合理確定并申報(bào)商品房?jī)r(jià)格，并對(duì)所提供的資料真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任。資料不齊全或申報(bào)價(jià)格虛高的，將退回重新申報(bào)。

      《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示備案項(xiàng)目通知書、備案項(xiàng)目申報(bào)表和銷售價(jià)目表。對(duì)取得預(yù)售許可證(現(xiàn)售備案表)的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標(biāo)價(jià)，一次性對(duì)外銷售，不得分期分批銷售。

       此外，要按規(guī)定進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行“一套一標(biāo)”，不得利用虛假的或使人誤解的標(biāo)價(jià)形式，誘騙消費(fèi)者與其進(jìn)行交易。