承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
即日起,武漢地區(qū)住房公積金繳存和提取政策將作出適當(dāng)調(diào)整,其中企業(yè)單位住房公積金繳存比例下限由8%調(diào)整為5%。
12日,長江日報記者從武漢住房公積金管理中心獲悉,即日起,武漢地區(qū)住房公積金繳存和提取政策將作出適當(dāng)調(diào)整,其中企業(yè)單位住房公積金繳存比例下限由8%調(diào)整為5%。
企業(yè)單位住房公積金繳存比例下限下調(diào)
根據(jù)《武漢住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存和提取政策的通知》,武漢地區(qū)的企業(yè)單位住房公積金繳存比例下限由8%調(diào)整為5%,企業(yè)可在5%至12%區(qū)間內(nèi),自主確定住房公積金繳存比例;非企業(yè)單位住房公積金繳存比例下限仍保持8%不變。
通知提到,根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》和住建部“雙貫標(biāo)”工作要求,經(jīng)武漢住房公積金管理委員會同意,決定對武漢地區(qū)的住房公積金繳存和提取政策作出適當(dāng)調(diào)整。
據(jù)悉,此前,我市住房公積金繳存比例為:職工和單位的住房公積金繳存比例,均不得低于8%;有條件的單位,可以根據(jù)各自實際情況提高繳存比例,但最高比例均不得超過12%。
另外,通知指出,困難單位緩繳住房公積金及困難非企業(yè)單位降低繳存比例的,由武漢住房公積金管理委員會授權(quán)武漢公積金中心負責(zé)審批。辦理住房公積金緩繳實行每年報批審核,審批時限為10個工作日以內(nèi)。
調(diào)整首套房提取公積金的轉(zhuǎn)賬方式
職工家庭購買首套自住住房,為本市新建商品房的,可在購房合同簽訂之日起六個月內(nèi),憑房屋主管部門備案的購房合同,提取一次住房公積金賬戶余額。無論是否付清購房款,申請?zhí)崛〉淖》抗e金,轉(zhuǎn)賬到提取人在本市商業(yè)銀行開立的個人賬戶上,用于支付購房款,其他提取條件不變。
職工家庭購買首套自住住房,使用個人住房商業(yè)性貸款(含組合貸款中的商業(yè)貸款),且貸款未結(jié)清的,職工家庭申請?zhí)崛〉淖》抗e金,轉(zhuǎn)賬到提取人在本市商業(yè)銀行開立的個人賬戶上,用于償還商業(yè)貸款,其他提取條件不變。
繳存公積金不僅有利息
還可享貸款利率優(yōu)惠
“繳存公積金幾十年,余額已達幾十萬,卻從未用過,會不會放著放著‘縮水’了呀?”12日,長江日報記者接到市民李先生來電,他不清楚該如何使用自己繳存的公積金賬戶里的余額,對余額是否會縮水表示擔(dān)心。
今年已經(jīng)58歲的李先生介紹,從1985年起在就職單位一直繳存公積金,且從未用過,在兒子買房的時候,他突然想到自己已經(jīng)繳存了幾十年的公積金,也是一大筆數(shù)字了,能不能拿出來買房呢,或者有什么其他的使用方法,會不會余額已經(jīng)縮水了呢?
為此,長江日報記者特別采訪了武漢住房公積金管理中心黨組書記、主任梁鐵中。他介紹,職工繳存的公積金是互助性質(zhì)的住房資金,不僅不會貶值,每年六月底還會有固定利息可結(jié)算。根據(jù)財政部、中國人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)【2016】43號)文件規(guī)定:職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
梁鐵中介紹,職工繳存住房公積金,在購買首套房或改善性住房時,可享受公積金貸款。目前,首套房住房公積金貸款利率為3.25%,約為商業(yè)貸款利率的一半。以公積金貸款70萬元來算,比商業(yè)貸款可以節(jié)約利息幾十萬元。已辦理商業(yè)貸款的可以通過商轉(zhuǎn)公,來享受公積金政策的優(yōu)惠。
據(jù)了解,下一步,住房公積金管理中心將進一步加快信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),為廣大群眾提供更加智慧化,便捷化的智能服務(wù)手段,在創(chuàng)新管理、提供便捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)上下功夫,使武漢的公積金管理和服務(wù)保持在全國同行業(yè)和同類城市前列。