承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
(記者劉昊)“沒(méi)想到現(xiàn)在私房也漲價(jià)。”昨日白女士向記者反映,洪山卓刀泉一帶私房租金猛漲,兩室一廳月租竟要1500元/月。
白女士告訴記者,洪山區(qū)卓刀泉六合村一帶私房較多,最近房東漲價(jià)很厲害,兩室一廳月租都到1500元了,而這附近的社區(qū)房,兩室月租在1200元至1400元之間,裝修好點(diǎn)的才要1500元。而六合村附近的私房,兩室一廳房源去年下半年月租才800元左右。
武漢順馳副總經(jīng)理王曉龍分析,武漢的低價(jià)房源主要分布在私房區(qū)和老舊社區(qū),其中私房一直是武漢租金谷底,也是外來(lái)人員租住的主體。業(yè)者分析,私房本是武漢租金凹地,私房漲租或造成武漢租價(jià)底部抬升。
對(duì)于私房漲價(jià)的原因,研究員王磊認(rèn)為,春節(jié)過(guò)后一些高校舉行了自主招生考試,學(xué)校周邊酒店旅館一時(shí)飽滿,導(dǎo)致附近一些私房趁機(jī)漲價(jià),平時(shí)400元/月的房子變成400元一天的都有。“考試后,很多私房嘗到甜頭紛紛漲價(jià)。”眼下,魯巷關(guān)山附近私房近期房租普漲了100元至200元。
記者在采訪中還發(fā)現(xiàn),不少私房聚集區(qū)正出現(xiàn)加蓋的情況。對(duì)此武漢市房管部門(mén)負(fù)責(zé)人表示,3月15日武漢施行新版房屋租賃管理辦法,違建房禁止出租,違者將遭最高3萬(wàn)元罰款。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道