當(dāng)前位置:住在九江網(wǎng) 全國(guó)樓市正文

2月新增信貸降幅超預(yù)期 住戶短期貸款僅增6億

2011-03-15 09:26:10 來(lái)源:南方網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào):
提要:盡管市場(chǎng)此前普遍預(yù)期2月貨幣信貸數(shù)據(jù)增速將回落,但實(shí)際數(shù)據(jù)依然超出市場(chǎng)預(yù)期。銀行分析人士指出,房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)貸款下降速度較快致使信貸下降是導(dǎo)致M 2下降的主要因素。

  中國(guó)人民銀行緊縮政策正持續(xù)顯現(xiàn)威力,2月新增信貸及M 2(廣義貨幣供應(yīng)量)增速已連續(xù)第二個(gè)月低于預(yù)期。

  昨日,央行公布了2月份金融數(shù)據(jù),人民幣貸款新增5356億元,同比少增1929億元,較1月份的1.04萬(wàn)億元減少近一半,此前各大金融機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)2月信貸新增中值在6500億。同時(shí),當(dāng)月末M 2同比增長(zhǎng)15.7%,已低于政府設(shè)定的全年增長(zhǎng)16%的目標(biāo)。

  銀行業(yè)人士分析指出,各地陸續(xù)出臺(tái)嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策,近期住房成交量下跌導(dǎo)致居民戶貸款減少。數(shù)據(jù)顯示,2月住戶貸款增加1058億元,較上月少增2248億元。其中,短期貸款僅增加6億元,中長(zhǎng)期貸款增加1052億元,而1月時(shí)則分別增加1363億元和1943億元。

  房地產(chǎn)貸款收縮明顯

  盡管市場(chǎng)此前普遍預(yù)期2月貨幣信貸數(shù)據(jù)增速將回落,但實(shí)際數(shù)據(jù)依然超出市場(chǎng)預(yù)期。銀行分析人士指出,房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)貸款下降速度較快致使信貸下降是導(dǎo)致M 2下降的主要因素。

  交通銀行金融研究中心研究員鄂永健表示,上月新增貸款大幅下降的主要因素是監(jiān)管部門持續(xù)加強(qiáng)信貸管控,比如準(zhǔn)備金率連續(xù)上調(diào)的累積影響,差別準(zhǔn)備金率動(dòng)態(tài)調(diào)整措施的約束作用。

  去年11月至今年2月間,央行共五次上調(diào)法定存款準(zhǔn)備金率,目前大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)到歷史新高19.5%;另外,去年10年以來(lái),央行已三次加息。再加之2月初央行對(duì)40家金融機(jī)構(gòu)實(shí)施差別存款準(zhǔn)備金率。

  此外,銀行分析人士表示,近期住房成交量下跌導(dǎo)致居民戶貸款減少也是重要原因。根據(jù)央行數(shù)據(jù),2月人民幣貸款增量中住戶貸款增加1058億元,其中,短期貸款增加6億元,中長(zhǎng)期貸款增加1052億元。

  值得注意的是,數(shù)據(jù)顯示2月份居民戶貸款增加1058億元,較上月少增2248億元,占總新增貸款的比重為19.8%(上月為32%)。而在非金融企業(yè)及其他部門貸款中,中長(zhǎng)期貸款增量較上月少增2200億。

  調(diào)控政策預(yù)計(jì)不會(huì)放松

  一位四大國(guó)有商業(yè)銀行廣東省分行公司業(yè)務(wù)部人士對(duì)記者表示,今年以來(lái)銀行公司業(yè)務(wù)中額度大力向中小企業(yè)貸款傾斜,而開發(fā)貸款增量急劇下降。“即使原有優(yōu)質(zhì)客戶的開發(fā)貸,我們亦建議走表外渠道。”該人士表示,新增信貸可能出現(xiàn)較大回落主要是受各地嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策影響,即房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)的貸款緊縮力度較大。上述人士還透露,從2月份開始,整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)、開發(fā)的速度明顯放緩;房地產(chǎn)涉及的相關(guān)行業(yè)很多,包括鋼鐵、水泥、建材等一系列行業(yè)貸款都有所“克制”。

  相對(duì)于之前的連續(xù)動(dòng)用準(zhǔn)備金率、加息工具,2月份信貸增速明顯回落會(huì)否意味調(diào)控進(jìn)一步收緊的可能性降低?鄂永健指出,央行調(diào)控政策可能會(huì)維持穩(wěn)定的狀態(tài),但這不意味著放松,因此也存在著上調(diào)準(zhǔn)備金率和利率的可能,因?yàn)榉潘梢院笮刨J和貨幣增速馬上會(huì)反彈。

  近期央行加大了公開市場(chǎng)回籠資金的力度,在一定程度上弱化了動(dòng)用準(zhǔn)備金率或利率工具的預(yù)期。鄂永健認(rèn)為,因?yàn)?、4月公開市場(chǎng)到期資金量較大,下次提高準(zhǔn)備金率的時(shí)間窗口是1季度末、2季度初。2月新增信貸不高,“不過(guò)這有春節(jié)因素,還需要繼續(xù)關(guān)注3月份的數(shù)據(jù)。”該人士表示。

住在九江網(wǎng)官方微信
重要提示:
1、本頁(yè)面內(nèi)容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見,僅供用戶參考和借鑒,最終以開發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》,用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開發(fā)商的證件信息。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示,均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:住在九江網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng),歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來(lái)源:住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處,轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布,可與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。

推薦樓盤

  • 承和·書香庭

    7000元/m2

    3室(4) 4室(1) 

    九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)

  • 聯(lián)泰萬(wàn)泰城·天元(聯(lián)泰萬(wàn)泰城五期)

    6500元/m2

    2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1) 

    九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道

  • 濂投東華·玖筑云庭

    11800元/m2

    3室(2) 4室(3) 

    九江市潯陽(yáng)區(qū)十里大道118-8號(hào),十里大道與長(zhǎng)虹大道交匯處(原國(guó)棉四廠)

  • 喜盈門·喜悅城

    7380元/m2

    3室(4) 4室(3) 5室(1) 

    十里大道與濂溪大道交叉口

  • 中瀚書院

    0元/m2

    3室(1) 4室(6) 5室(1) 

    九江市潯陽(yáng)區(qū)人民路西側(cè),九江廣播電視大學(xué)九江分校南側(cè)