國土部發(fā)文稱控地價 增加中小型限價房供地

　　要求各主管部門合理確定土地出讓底價控制區(qū)間；保障房供地任務(wù)未完成將追責

　　國土資源部在2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點工作中，將“控價格，防‘地王’”擺上了桌面。前日，該部發(fā)出通知稱，嚴防出現(xiàn)高價地，堅決杜絕土地出讓中，出現(xiàn)樓面地價超過同類地價歷史最高價的情況。

　　增加中小型限價房供地

　　去年“兩會”期間，北京連出“地王”，而在今年兩會召開間隙，國土部公布此工作重點，也將“防‘地王’”作為今年工作的重點任務(wù)和基本要求之一。

　　國土部定下目標，今年要增加公共租賃住房和中小套型限價商品住房供地，促進房價合理回歸。

　　完善招拍掛供地政策

　　地王頻現(xiàn)除市場因素外，招拍掛制度中的不合理成分，也被認為是產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因之一。

　　2011年，國土部則要求各市縣國土資源行政主管部門在供應(yīng)商品住房用地前，要按照本地區(qū)向社會公布的年度新建住房價格控制目標，以及擬供宗地所在區(qū)域的房價地價水平，合理確定出讓底價的控制區(qū)間。

　　保障房供地實行責任制

　　國土部對地方2011年住房用地供應(yīng)計劃的編制定出時間表。國土部要求，各省級國土資源主管部門，要分別在4月上旬、7月上旬和明年1月上旬，匯總各地情況及時上報。部將分3次向社會公布各省(區(qū)、市)供地計劃及落實情況。

　　今年，我國將建設(shè)1000萬套保障性住房，國土部決定今年對落實國家1000萬套保障性安居工程建設(shè)用地實行責任制，由地方各級國土資源主管部門主要領(lǐng)導人負全責，12月底前總結(jié)考核各地落實情況，對未完成國家下達任務(wù)的市縣要向社會公示，追究責任。(記者吳鵬)

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