雙休南京迎來推房小高峰

　　上月中旬南京“限購令”出臺后，開發(fā)商和買房人都陷入觀望，而本周末銷售平淡的局面有望得到改觀，據(jù)不完全統(tǒng)計，共有7家樓盤將推出近千套房源上市，其中有3家為搶占先機，提前于周四深夜和周五低調(diào)開盤。而這三家樓盤有一個共同點，產(chǎn)品定位都是針對剛需等中低端客戶。除了提前亮相的3家，其余4家樓盤的推房量超過了600套，比前一周翻了一番。

　　江北

　　江佑鉑庭午夜加推“夜光”

　　“限購令”不但使得觀望氣氛漸濃，還讓不少準備開盤的開發(fā)商少了些底氣。繼上周六江寧一新盤提前一天低調(diào)開盤后，3月10日夜里11點，位于江北長江隧道口的樓盤江佑鉑庭，也臨時決定低調(diào)加推72套新房源，均價8797元/平方米，并在三小時內(nèi)全部售罄。該盤此次推出的項目是一期的一棟高層房源，全部為130-140平方米的大戶型。據(jù)稱，此次前來的購房者中有不少是其內(nèi)部客戶，因此72套房源沒費什么周折就被認購一空。而這也是繼去年兩次開盤“日光”之后，江佑鉑庭再一次開盤即售罄。

　　城北

　　新盤蘇寧名都匯引來“剛需”

　　名都匯是繼中冶天城后，“限購令”下開盤的第二家純新盤。與天城一樣，都定位在剛需等中低端客戶群。該盤昨日上午9點左右開盤銷售，推出了兩棟樓共140套房源，包括80和102平方米以及少量150平方米戶型，均價15000元/平方米。優(yōu)惠方面為，一次性付款96折，按揭為98折，折后均價約在14700元/平方米左右?，F(xiàn)場不少購房者感覺價格略高，而實際上，這一價格已經(jīng)低于1月份周邊樓盤的開盤價了。

　　到中午12點記者離開時，該盤大約認購了4成半房源，銷售仍在繼續(xù)。對于這個認購量，該盤營銷經(jīng)理表示比自己的預(yù)期要低一點，但在能夠承受的范圍內(nèi)。

　　城南

　　金浦名城世家小戶型售空

　　同樣選擇昨日加推的城南盤金浦名城世家，與前兩家一樣都采用了手機告知客戶的方式。為了等來更多臨時接到通知的客戶，其開盤時間一度推遲到了10點之后。

　　名城世家昨日推出了144套房源，主力戶型為60、80平方米的小兩房，以及少量115平方米的三房。其均價約為17200元/平方米，高于前期。當天認購的客戶可享受全額付款95折，按揭97折的優(yōu)惠，折后均價在16500元/平方米左右，最便宜戶型的折后價約為16000元/平方米。此外，由于開盤當天開發(fā)商還連帶贈送一些停車位的優(yōu)惠，并可以直接折入房價，因此昨日部分房源的實際售價要更低些。

　　在所有房源中，60和80平方米的戶型最為搶手，只用了不到一個小時便被搶購一空。