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紅證與綠證區(qū)別

2011-03-09 10:35:49 來源:e房網(wǎng) 【 瀏覽字號:

    紅證是商品房房產(chǎn)證,代表完整的房屋所有權(quán),房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利,當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,可進行抵押貸款。

  綠證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證,該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準(zhǔn),予以減免優(yōu)惠,其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的,不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策,此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準(zhǔn)并補交差價,辦理手續(xù)后準(zhǔn)予上市,可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。

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