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八種情況導(dǎo)致房產(chǎn)證“難產(chǎn)”

2011-03-09 10:32:27 來(lái)源:新快報(bào) 【 瀏覽字號(hào):

    雖然不斷采取新措施加速辦證,但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的問(wèn)題,如下八種情況還是在不同程度上導(dǎo)致了房產(chǎn)證難以辦理:

 一、開(kāi)發(fā)單位欠繳土地出讓金。

    二、開(kāi)發(fā)公司手續(xù)不齊全或因歷史遺留問(wèn)題,如用地報(bào)建資料不齊,有違章建筑等。

    三、開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì),無(wú)法繼續(xù)辦理確權(quán)。

    四、開(kāi)發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售(未經(jīng)市國(guó)土房管局鑒證),導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

    五、開(kāi)發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛,如為了迫使小業(yè)主補(bǔ)交房款,扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)。

    六、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施(如派出所、居委會(huì)、幼兒園、學(xué)校、郵政局、配電房等),或未移交小區(qū)配套用房。

    七、樓盤被法院查封。

    八、個(gè)別購(gòu)房者購(gòu)房入住后進(jìn)行違章搭建,致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗(yàn)收合格證。

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