承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
雖然不斷采取新措施加速辦證,但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的問(wèn)題,如下八種情況還是在不同程度上導(dǎo)致了房產(chǎn)證難以辦理:
一、開(kāi)發(fā)單位欠繳土地出讓金。
二、開(kāi)發(fā)公司手續(xù)不齊全或因歷史遺留問(wèn)題,如用地報(bào)建資料不齊,有違章建筑等。
三、開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì),無(wú)法繼續(xù)辦理確權(quán)。
四、開(kāi)發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售(未經(jīng)市國(guó)土房管局鑒證),導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。
五、開(kāi)發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛,如為了迫使小業(yè)主補(bǔ)交房款,扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)。
六、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施(如派出所、居委會(huì)、幼兒園、學(xué)校、郵政局、配電房等),或未移交小區(qū)配套用房。
七、樓盤被法院查封。
八、個(gè)別購(gòu)房者購(gòu)房入住后進(jìn)行違章搭建,致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗(yàn)收合格證。
6999元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道