"限購令"下 個(gè)人購房者開具納稅證明需提供不同資料

"限購令"背景下 個(gè)人購房者開具納稅證明需提供不同資料

    新華網(wǎng)廣州３月８日專電（記者 王凱蕾）“剛買了套商品房，在辦理購房貸款時(shí)銀行要求提供一年以上本地的納稅證明，那么到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具完稅證明需要什么資料和手續(xù)？”許多人在買房時(shí)會(huì)碰到這樣的問題。

    廣州市最新出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定，對(duì)在本市已擁有２套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有１套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供２年內(nèi)在本市累計(jì)繳納１年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市內(nèi)向其售房。

    廣州地稅部門有關(guān)人士稱，近段時(shí)間到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具完稅證明和補(bǔ)繳稅款的業(yè)務(wù)量激增。對(duì)此，提醒廣大購房者，不同類型的納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具完稅證明需要提供不同的辦理資料，請(qǐng)?zhí)崆白龊脺?zhǔn)備。

    目前，在用的證明個(gè)人繳納稅款的完稅憑證有７類：稅收通用繳款書（電腦打?。?、稅收通用完稅證（手寫）、稅收通用完稅證（電腦打印）、稅收轉(zhuǎn)賬專用完稅證（電腦打?。⒋鄞斩惪顟{證（手寫）、代扣代收稅款憑證（電腦打印）、中華人民共和國個(gè)人所得稅完稅證明。

    據(jù)了解，納稅人可以將完稅憑證直接提交給房管或相關(guān)部門。如果納稅人遺失了完稅憑證，可到扣繳單位主管地稅機(jī)關(guān)前臺(tái)申請(qǐng)開具納稅證明或個(gè)人所得稅完稅證明。

另外，個(gè)體工商戶業(yè)主如果申請(qǐng)以個(gè)人名義出具《納稅證明》，需提供稅務(wù)登記證及本人身份證到主管地稅機(jī)關(guān)前臺(tái)申請(qǐng)開具。

    個(gè)人如需開具個(gè)人所得稅完稅證明的，如果屬于自行申報(bào)個(gè)人所得稅的納稅人或扣繳單位是使用廣東省個(gè)人所得稅申報(bào)軟件實(shí)行全員全額扣繳申報(bào)個(gè)人所得稅的納稅人，則提供本人身份證件，填寫《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》即可開具。

    如果扣繳單位未使用申報(bào)軟件申報(bào)的，納稅人必須通過扣繳單位到主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具個(gè)稅完稅證明，同時(shí)需提供以下資料：申請(qǐng)人身份證件、《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》、扣繳單位《稅務(wù)登記證》復(fù)印件、《扣繳個(gè)人所得稅匯總報(bào)告表》《扣繳個(gè)人所得稅明細(xì)報(bào)告表》、繳款憑證等相關(guān)資料復(fù)印件。