六成受訪者表示結(jié)婚要先買房 兩成表示租房也行

　　剛性需求依然是支撐樓市的主力。多數(shù)80后甚至部分90后逐步進(jìn)入適婚年齡后，婚房需求成為剛性需求的重要力量。新浪樂居調(diào)查數(shù)據(jù)顯示， 2011年近八成網(wǎng)友有婚房購置計(jì)劃，婚房首選中外環(huán)90-120平方米戶型，九成購房者購房預(yù)算在300萬元以內(nèi)。

　　是先結(jié)婚還是先買房？數(shù)據(jù)顯示，逾六成受訪者表示結(jié)婚要先買房，有兩成受訪者表示，結(jié)婚可以先不買房，租房過日子也行，買房等有經(jīng)濟(jì)實(shí)力再說。

　　樓市調(diào)控政策是否會(huì)影響購房者的婚房計(jì)劃呢？調(diào)查顯示，半數(shù)受訪者表示，樓市調(diào)控導(dǎo)致房價(jià)走勢不明，將推遲婚房計(jì)劃，先觀望一陣。不過也有四成受訪者表示購婚房計(jì)劃不變，因?yàn)榻Y(jié)婚是容不得等待的。甚至還有少數(shù)人表示將提前購買婚房。

　　在婚房置業(yè)區(qū)域上，中外環(huán)成為婚房置業(yè)中最受歡迎的區(qū)域，有四成受訪者選擇了中外環(huán)，因?yàn)橹型猸h(huán)房屋價(jià)格相對(duì)便宜，購房負(fù)擔(dān)較小。也有近四成購房者選擇中內(nèi)環(huán)，因?yàn)橹袃?nèi)環(huán)交通等配套設(shè)施完善，上下班方便。此外，還有少部分人選擇內(nèi)環(huán)內(nèi)和外環(huán)外購置婚房，比例分別為13%和8%。

　　怎樣的戶型面積最受婚房職業(yè)者的歡迎？近半數(shù)受訪者認(rèn)為，90-120平方米的兩房和三房是最理想的婚房戶型。三成人則表示，60-90平方米是婚房的理想的戶型。訪問中，認(rèn)為60平方米以下的小戶型、120平方米以上的偏大戶型是理想婚房的比例相對(duì)較少。

　　在婚房購置要素中，房屋價(jià)格成為關(guān)注度最高的要素，占三成，其次是交通配套，第三是區(qū)域價(jià)格。此外，戶型結(jié)構(gòu)、開發(fā)商信譽(yù)品牌所占比例相對(duì)較小。調(diào)查顯示，近九成婚房購買預(yù)算在300萬元以內(nèi)，其中選擇購買總價(jià)在100萬元到200萬元的占36%，購買總價(jià)200萬元到300萬元的占32%，購買總價(jià)100萬元以下的占21%。

　　年輕人購婚房是自力更生還是啃老？該項(xiàng)對(duì)婚房付款方式的調(diào)查顯示，近六成受訪者表示，購買婚房靠父母出首付，自己還房貸。也有兩成人表示婚房靠自己出全款購買。