北上廣深2月樓市成交急跌過(guò)半

　　據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，受各類(lèi)調(diào)控政策疊加影響，北京、上海、廣州和深圳等一線(xiàn)城市的樓市成交量大幅萎縮，部分城市下跌幅度甚至達(dá)八成，房?jī)r(jià)下行壓力逐漸累積。

　　深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，截至2月26日，深圳一手房成交面積約為14萬(wàn)平方米，較1月份環(huán)比下跌約60%。

　　根據(jù)上海市住房保障和房屋管理局可查到的最新數(shù)據(jù)，截至2月27日，上海新建商品住宅成交面積約為19.7萬(wàn)平方米，較1月份環(huán)比下跌81%，與去年同期相比也下降近一半。

　　而根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，累計(jì)至2月24日，北京市一手住宅成交2535套，成交面積為29.95萬(wàn)平方米，環(huán)比降幅分別為72.39%、69.43%；與去年同期相比，降幅則分別為61.95%、55.92%。

　　盡管廣州版新“國(guó)八條”正式出臺(tái)并從2月25日才開(kāi)始實(shí)施，但市場(chǎng)整體觀望氣氛仍導(dǎo)致廣州樓市成交量遭遇“腰斬”。廣州市國(guó)土房管局陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，截至2月26日，廣州新建商品房住宅網(wǎng)簽面積約36.67萬(wàn)平方米，較1月份的73.25萬(wàn)平方米環(huán)比下跌約50%。

　　部分城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始有所松動(dòng)。官方數(shù)據(jù)推算顯示，2月深圳一手房成交均價(jià)為每平方米18116元，較1月份的每平方米20168元環(huán)比約下跌10%。而較2010年2月的每平方米24195元均價(jià)，同比下跌約25%。

　　記者從北京、上海、深圳等在售的多個(gè)樓盤(pán)獲悉，多數(shù)開(kāi)發(fā)商依然堅(jiān)持著不降價(jià)的姿態(tài)，部分項(xiàng)目熱度不減。