"限購(gòu)令"腰斬二月樓市 京滬穗深成交量下跌五成

    “限購(gòu)”等多項(xiàng)調(diào)控政策聯(lián)合發(fā)力后，作為樓市四大指標(biāo)性城市，京滬穗深房地產(chǎn)成交量慘遭腰斬。

　　2月28日，北京、上海、廣州、深圳房產(chǎn)成交量下跌幅度均超過(guò)五成，北京、上海甚至達(dá)到七成，房?jī)r(jià)下行壓力逐漸累積。

　　深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，截至2月26日，深圳一手房成交面積約為14萬(wàn)平方米，較1月份環(huán)比下跌約60%。

　　上海市住房保障和房屋管理局可查到的最新數(shù)據(jù)則顯示，截至2月27日，上海新建商品住宅成交面積約為19.7萬(wàn)平方米，比1月份環(huán)比下跌81%，與去年同期相比也下降近一半。佑威房地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)得出的數(shù)據(jù)顯示，1月上海市商品住宅成交均價(jià)為每平方米22992元，成交面積為105.1萬(wàn)平方米。

　　北京方面，該市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，累計(jì)至2月24日，北京市一手住宅成交2535套，成交面積為29.95萬(wàn)平方米，環(huán)比降幅分別為72.39%、69.43%；與去年同期相比，降幅則分別為61.95%、55.92%。截至2月24日，北京市二手住宅成交7682套，成交面積為72.47萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比降幅53.76%，面積環(huán)比降幅52.39%。

　　廣州市國(guó)土房管局陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)也顯示，截至2月26日，廣州新建商品房住宅網(wǎng)簽面積約36.67萬(wàn)平方米，較1月份的73.25萬(wàn)平方米環(huán)比下跌約50%。

　　不過(guò)，上述報(bào)道稱，與成交量猛跌相對(duì)應(yīng)的是，多數(shù)開(kāi)發(fā)商依然堅(jiān)持著不降價(jià)姿態(tài)，部分項(xiàng)目熱度不減，深圳甚至仍然出現(xiàn)了“日光盤(pán)”。

　　2月27日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶與網(wǎng)友在線交流時(shí)表示，仍對(duì)抑制不合理房?jī)r(jià)充滿信心。他勸誡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，房地產(chǎn)商作為社會(huì)的一個(gè)成員，應(yīng)該對(duì)社會(huì)盡到應(yīng)有的責(zé)任，“你們的身上也應(yīng)該流著道德的血液”。