承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
27日上午,國務(wù)院總理溫家寶通過中國政府網(wǎng)、新華網(wǎng),與海內(nèi)外網(wǎng)友進(jìn)行在線交流。這已經(jīng)是溫總理第三次同海內(nèi)外網(wǎng)友進(jìn)行在線交流。其中對于廣大網(wǎng)站最為關(guān)注的房價(jià),溫總理的回答果然而又堅(jiān)決,這就是:對抑制房價(jià)還有信心,保障性住房的責(zé)任書關(guān)鍵在于決心,對于調(diào)控沒有“灰心”。
總理還對房產(chǎn)開發(fā)商提出告誡:“我也想說一點(diǎn)對房地產(chǎn)商的話,我沒有調(diào)查你們每一個(gè)房地產(chǎn)商的利潤,但是我認(rèn)為房地產(chǎn)商作為社會(huì)的一個(gè)成員,你們應(yīng)該對社會(huì)盡到應(yīng)有的責(zé)任。你們的身上應(yīng)該流著道德的血液。”
對于房地產(chǎn)商利潤這一問題,“暴利”之說一直流傳甚廣,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對此多不認(rèn)同,反稱土地和稅費(fèi)成本過高。有分析指出,固然中國社會(huì)房價(jià)瘋漲的板子不能全打到房地產(chǎn)商身上,但是房地產(chǎn)商漠視企業(yè)社會(huì)責(zé)任,貪戀不合理高額利潤的行為也是房價(jià)推波助瀾的直接推手。
“身上應(yīng)流著‘道德的血液’”,這是溫總理對房產(chǎn)開發(fā)商的忠告,每個(gè)房產(chǎn)商均該自問:“自己有無道德血液?”
■ 探由
總理之所以對房地產(chǎn)開發(fā)商表示特殊關(guān)注,對他們進(jìn)行喊話,是因?yàn)樵诋?dāng)今中國,房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)成為一個(gè)特殊群體。
始于1998年的房改和人類歷史上最大規(guī)模的城市化進(jìn)程給這一群體帶來歷史性機(jī)遇,使他們迅速暴富,成為中國社會(huì)一個(gè)新的強(qiáng)大的利益集團(tuán)。與其他富人不同,開發(fā)商既是商人,也是明星。他們不僅是富豪榜上的主力軍,還是媒體的寵兒,社會(huì)公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。其原因既在于中國老百姓住房難的問題很突出,使蓋房子的開發(fā)商受到關(guān)注;另一方面也是因?yàn)橐恍〔糠珠_發(fā)商在巨大的財(cái)富刺激下、在媒體的熱情追捧下,極度膨脹!
不可否認(rèn),開發(fā)商作為一個(gè)社會(huì)群體,為房地產(chǎn)市場的發(fā)展作出了很大貢獻(xiàn),但同樣不可否認(rèn)的是,一部分開發(fā)商毫無道德感,毫無社會(huì)責(zé)任感。他們?yōu)榱俗非蟊├?,行賄官員;為了追求暴利,囤積居奇;為了追求暴利,欺詐消費(fèi)者;為了追求暴利,有意識誤導(dǎo)輿論。可以說,當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場上的種種亂象,一些城市房價(jià)的不正常暴漲,既有中國發(fā)展階段的客觀限制和部分貪瀆官員違法亂紀(jì)的原因,也與一批無良開發(fā)商的胡作非為有關(guān)!
■ 解析
總理調(diào)控房價(jià)的決心是不容置疑的,所以一些房地產(chǎn)商有必要好好地琢磨總理對他們的這一小段喊話。溫家寶作為一個(gè)總理的同時(shí),他還是一個(gè)老者、長者、智者,這樣的喊話透露出老人家希望房地產(chǎn)商能夠擺正自己的位置,希望他們的身上能夠流著“道德的血液”。尤為重要的是,這不單單是一種道德上的要求,而是作為“社會(huì)的一個(gè)成員”,他們“應(yīng)該對社會(huì)盡到應(yīng)有的責(zé)任”。
何謂寬容?總理說了,“我沒有調(diào)查你們每一個(gè)房地產(chǎn)商的利潤”,沒有調(diào)查,不意味沒辦法調(diào)查。沒有調(diào)查“每一個(gè)”,但是可能可以調(diào)查“任何一個(gè)”。房地產(chǎn)商的利潤一些是合理的,但是不意味著所有的都是合理的,甚至有很大的一部分是不合法的。相信一些人對此是“啞巴吃餛飩——心里有數(shù)”。這些人賺非法的錢,也賺得不少了。賺了也就賺了,古語說“不聾不啞,不做家翁”,只要做法不是太過份,有些事情也就將就你了。但中國人還講究“適可而止”,如果當(dāng)作這種錢可以永遠(yuǎn)這樣賺下去,甚至在這個(gè)時(shí)候還想跟政府的決策對掐,那就觸及到了群眾的底線,也觸及到了政府的底線,希望有關(guān)商家好好地掂量掂量。