承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
在昨天的搜狐經(jīng)濟(jì)學(xué)人論壇上，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生表示，雖然各地已經(jīng)陸續(xù)出臺了房產(chǎn)調(diào)控細(xì)則，但預(yù)計上半年還會有新的政策出臺。
預(yù)計加息可能性最大
就上半年政府手里可用的“棋子”，聶梅生認(rèn)為加息、提高準(zhǔn)備金率等金融手段一定會用。
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從時點(diǎn)上看，聶梅生認(rèn)為，本輪樓市調(diào)控政策出臺日期在“兩會”之前，“兩會”后，政府預(yù)計會對政策執(zhí)行效果和“兩會”期間議案提案等做出反饋。
房價漲幅應(yīng)低于GDP增速
昨天，聶梅生表示，從全國范圍來看，人均GDP和GDP總量同步增長，“合理的房價漲幅應(yīng)該低于GDP增速、高于CPI漲幅。”
具體到北京等投資熱點(diǎn)城市，聶梅生認(rèn)為，由于外來買房人較多，北京本地居民房價收入比的參照意義就被弱化。而房價收入比要將外地人的可支配收入計算在內(nèi)，很難做到。因此這也造成熱點(diǎn)城市房價控制目標(biāo)的難產(chǎn)。
對于房價走勢，聶梅生表示，一二季度都將是政策消化期，房價更可能繃住，很難出現(xiàn)大幅波動。聶梅生并不排除個別城市房價會出現(xiàn)下調(diào)，但她認(rèn)為幅度不會太大。(來源： 新京報 記者張旭)
