租房者稱“很無奈很受傷” 誰來調(diào)控瘋漲房租？

     繼去年8月深圳房租價格瘋漲后，兔年春節(jié)后的深圳租房價格再次漲價。面對房東漫天要價，租房者紛紛表示很無奈很受傷，大家普遍關(guān)注，誰來調(diào)控瘋漲的“租房”價格？

　　春節(jié)過后，隨著一些大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生紛紛走出校園求職以及大批外來務(wù)工人員的提前返城，深圳房屋租賃市場開始迎來旺季，且租房價格出現(xiàn)了普遍上漲的跡象。據(jù)了解，在深圳去年1個月七八百元就可以租到福田城中村的一房一廳，現(xiàn)在最低租價已達(dá)到1100元。春節(jié)后深圳房屋租金一般會例行上漲，但今年的漲勢更為“兇猛”，個別城中村的漲幅高達(dá)兩成。

　　世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年1月全市平均租金達(dá)42.54元／平方米，淡季出現(xiàn)反彈，并創(chuàng)下歷史新高。與此同時，成交量則跌至“冰點”。世華地產(chǎn)研究總監(jiān)肖小平表示，1月全市租金明顯上漲并創(chuàng)新高，成交結(jié)構(gòu)方面的變化對租金影響明顯，其中，月租在50元／平方米以上的物業(yè)成交比例為33.14%，較2010年12月增加約9個百分點，成為租金上漲主要推力。

　　在深圳福田保稅區(qū)內(nèi)一家物流企業(yè)工作，目前租住在上沙村的周先生這樣向記者說道。去年他下半年以900元／月的價格，在福田區(qū)上沙村租了一個有廚房、衛(wèi)生間的小單間，客廳就是臥室，條件很簡陋。每個月20日是他交租的日子，她說，房東年前就通知要漲租，20日就知道究竟要不 要漲、漲多少。據(jù)他說，在他們公司，年后上班大家談?wù)撟疃嗟脑掝}就是房租，作為比鄰福田保稅區(qū)最近的一個城中村，他的不少同事都在上沙村租房子，同事租的房租年后平均都漲了150元／月，一房一廳的房子一個月都得花上1150元。

　　白領(lǐng)小笑告訴記者：“房租瘋漲這對我們這些白領(lǐng)們的生活影響非常大，眼下我們的生存現(xiàn)狀卻是每況愈下，生存堪憂。”有網(wǎng)友在深圳論壇上呼吁：“租金上漲應(yīng)該與房價上漲一樣，受到相關(guān)部門的重視，并出臺適當(dāng)?shù)恼{(diào)控措施。”